着急回款房价“银十”也“割肉”4006060805,辽宁鞍山墙体广告发布-墙体广告喷绘彩绘楼体挂布广告

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着急回款房价“银十”也“割肉”

2015年11月02日 15:17 相关案例： http://www.hbxmad.com/liaoning/ 本文标签：辽宁鞍山墙体广告发布

　　辽宁鞍山市墙体广告发布尽管楼市也有“金九银十”的行情，但本年的“银十”，房价却“打蔫儿”了。统计数据显现，10月我市新建产品房均价为5139元/平米，环比跌落1.23%，完毕了此前两个月的环比连涨。查询发现，一方面“金九”往后市场需要显着削弱，另一方面，开发商面对年终回款的“紧迫”，使得上月房价再走低。
　　“银十”房价“歇菜”
　　依据我国房地产指数体系百城报价指数陈述显现，辽宁鞍山市墙体广告发布鞍山10月新建产品房均价为5139元/平米，环比跌1.23%，是年头以来年内最大的环比跌幅。这与全国百城住所均价接连第三个月“双增长”的情况相悖。
　　我国指数研究院陈述称，“银十”楼市是传统旺季，辽宁鞍山市墙体广告发布房企推盘再度发力，要点城市推盘量大幅上升，在持续宽松的方针环境下，购房需要持续稳步开释。报价上看，热门城市房价持续平稳上涨，而库存压力较大的城市保持稳定乃至有所下调。
　　陈述中的剖析与鞍山楼市行情根本符合。因流动人口少，楼市主要靠刚需来拉动销量，如今看刚需也呈疲软态势。而以如今存量房的情况来看，供远远大于求，除了“金九”效应稍微影响了购房需要的开释，“银十”显着成色缺乏。
　　出售成绩欠安，开发商手中资金紧张，而接近年末，辽宁鞍山市墙体广告发布又是着急年终结算的时分，所以开发商有意下探报价来“以价换量”。比方湖南一处高端楼盘的二期，比前两个月每平米廉价了100元，而且还可以议价。估计这种情况将一向延续到年末。
　　方针宽松比上一年好过
　　值得注意的是，8、9、10三个月，我市的新建产品房价同比“三连涨”。对此，辽宁鞍山市墙体广告发布从事售楼多年的腾先生称，近几个月，我市的几处地理位置较好的高端楼盘集中开盘，像多层的报价高达6500元/平米，这便拉高了均价。而开发商挑选在8—10月开盘，也正是形势严峻所迫，“行情好的时分，2月份开盘也照样卖，如今大环境欠好，就得挑时段开卖。”
　　更主要的是，比较于上一年同期，本年央行接连降息，我市对豪宅“定义”的从头调整，房交会的各项优惠方针，均使得购房成本下降。这也使得楼市照比上一年有“转暖”的痕迹。

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