农村路墙广告  武冈市疆土局查询己断定阻路墙是没有镇疆土所，疆土局同意文件材料的，属违法建筑。一个阻挠大众车辆通行的违法阻路墙，为何不能拆了。武冈市疆土局有啥说不出的隐秘了？？
　　一问： 张同云老宅宅基地证挂号是不是合法？
　　武冈市疆土局在投诉真通车回复：张同云宅基地挂号契合其时方针规则 依据1989年非农业建造用地挂号发证有关方针规则：“乡村乡民住所用地面积含住所、杂屋、厕所、畜舍和院子晒坪，均属挂号发证范围”，张同云土地运用证 挂号其用地面积542.78平方米，建筑面积占地161.28平方米，契合其时土地挂号方针规则。 真的契合其时方针吗？？？还是当全国人民是傻子？？？ 1987年《土地管理法》第三十八条 乡村居民建住所，应当运用原有的宅基地和村农村路墙广告内闲暇地。运用原有的宅基地、村内闲暇地和别的土地的，由乡级人民政府同意。乡村居民建住所运用土地，不得逾越 省、自治区、直辖市规则的标准。1987年《湖南省土地管理实施方法》第二十条乡村居民建住所每户用地面积（包含住所、杂屋、厕所、畜舍和院子晒农村路墙广告坪），山 地、丘陵不逾越230平方米。1987年《土地管理法》第四十八条 无权同意征用、运用土地的单位或许自己不合法同意占农村路墙广告用土地的，逾越同意权限不合法同意占用土地的，同意文件无效。国家土地管理局《断定土地所有权和运用权的若 干规则》第农村路墙广告五章 团体土地建造用地运用权 第四十五条 1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前乡村居民建房占用的宅基地，逾越当地政府规则的面积，在《村镇建房用地管理条例》实施后未经拆迁、 改建、翻建的，能够暂按现有实践运用面积断定团体土地建造用地运用权。张同云老宅是于1970年代修，1990年发证，只能依1987年版《土地管理法》 发证。但在1990年发证时，张同云采用诈骗手法，在其实践运用面积168平方基础上，将坐落其老宅后4米宽的公路的一半划入其老宅宅基地范围内，使其宅 基地同意文件到达542.78平方宅基地，逾越了其时湖南省规则的230平方上限，很明显就违法，属无效文件。而乡民对此一窍不通。
　　关于违法同意文件处置方法的有关法令标准：
　　（1）1997年国家土地管理局 《关于非农业建造用地清查有关疑问处理的原则定见 》第八条、当地人民政府逾越法定同意权限或许化整为零不合法同意占用土地的，要责令其自行吊销原同意文件；拒不吊销的，由上级土地管理部门报同级人民政府同意后，对其不合法同意用地的行动予以布告，宣告其同意用地的文件无效，并责令刊出原土地运用证。
　　（2）《土地挂号方法》第五十八条 疆土资源行政主管部门发现土地挂号簿记载的事项确有过错的，应当报经人民政府同意后进行更正挂号，并书面告诉当事人在规则期限内处理替换或许刊出原土地权力证书的手续。当事人逾期不处理的，疆土资源行政主管部门报经人民政府同意并布告后，原土地权力证书废止。
　　张同云542.78平方宅基地面积，是逾越湖南省乡村居民宅基地230平方面积的同意权限，违法同意，武冈市疆土局依法应吊销其违法同意文件。2004 年，张同云撤除旧宅，翻建新宅时，己向镇疆土所请求新宅同意文件。镇疆土所没有同意新宅文件，2004年张同云就建了新宅。（特别注意，仅请求新宅，并不 包含阻路墙）；武冈市疆土局，镇疆土所其时己知悉老宅属违法同意文件，但其时并不吊销违法同意文件；乡民直到2014年6月才知悉武冈市疆土局这一不作为 行动，直接致使张同云于2013年7月建阻路墙。《土地管理法》己断定逾越同意权限不合法同意占用土地的，同意文件无效。武冈市疆土局仅仅短少吊销无效同意 文件程序动作，但这并不影响该违法同意文件无效的现实。武冈市疆土局不作为景象直接致使乡民车辆进不了村，被逼外出采购基本农田建房。
　　一个在法令上己断定属无效文件的同意文件，能维护他在2013年7月建的阻路墙吗？？？
　　二问、一个违法阻路墙，阻挠的是80%乡民车辆进出通行，消防，救助安全，武冈市疆土局为何不撤除，难道真的如他回复的，没有法令依据吗？？？
　　武冈市疆土局在回复中清晰说明龙溪镇疆土资源所并未处理过“阻路墙”有关的任何同意文件材料“未处理过“阻路墙”有关的任何同意文件材料，这也就真接证明了没有承认该宗地运用权，该地己属村团体闲暇地，旧宅基地性质；
　　张同云老宅己于2004年撤除，撤除己有10年。按1995年疆土局《断定土地所有权和运用权的若干规则》第五十二条的规则，闲暇或房子崩塌、撤除两年以 上未康复运用的宅基地，不断定土地运用权。张同云老宅己撤除10年，法令上早就属不断定运用权性质的土地；武冈市疆土局的回复未处理过“阻路墙”有关的任 何同意文件材料，也证明了撤除老宅后，就没再断定该宗地运用权性质的现实。该宗地己属法令上村团体闲暇地，旧宅基地等建造用地。如果要在闲暇地，旧宅基地 上建房，只能按2004年《土地管理法》第六十二条，经乡（镇）人民政府审阅，由县级人民政府同意从头承认运用权才干建筑；市疆土局，镇疆土所再经过现场 勘察该用地请求是不是有影响民生通行，是不是契合国家法令方针来决定是不是同意。只要处理用地手续报政府同意运用权后才干开工建房。张同云未经同意就私自建筑。 张同云建的阻路墙违背《土地管理法》第六十二条己基本无争议，断定现实。
　　关于违法，不合法占地，《土地管理法》也有清晰规则。《土地管理法》第七十七条：乡村乡民未经同意或许采纳诈骗手法骗得同意，不合法占用土地建住所的，由县级 以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的土地，期限撤除在不合法占用的土地上新建的房子。对土地主管部门处置违法占地，法令授权的是全部不合法占地。 张同云违法不合法占地建阻路墙，己属现实，武冈市疆土局是县级以上人民政府土地行政主管部门，行政主体合法，是有权发布撤除违建阻路墙告诉令，撤除违建阻路 墙的。疆土所回复，土地属村建造用地，就能踢开这个皮球吗？