工地围墙广告  用火爆来形容当时一二线城市土地市场好像并不为过。5月18日，上海诞生了一个新地王：保利地产以每平方米5.45万元的楼面价竞得浦东周浦镇的一块住所用地，按此报价，意味着这块住所每平方米的保本报价挨近8万元。
　　而此前一星期，上海泗泾刚创下每平方米6万元的保本价地王。5月初，在北京，3宗远郊地块的地价，拍出了每平方米3万多元的高价，刷出了区域新高。
　　当今年前4月，二线城市土地出让金打破1100亿元，占全国土地总成交额的七成，同比上升280%；二线城市的成交楼面均价同比上涨180%。
　　一二线城市如此火爆的土地市场背面依托的是上一年以来这些城市一路走高的房价。5月18日，国家统计局发布的数据显示，4月份70个大中城市中65个城市 房价上涨。其间合肥、厦门、南京、上海、惠州、北京6个城市的房价环比增幅最大。并且城市间涨势呈现了新变化，一线城市涨幅较上月有所放缓，二三线城市涨 幅开端扩展。
　　有分析以为，二三线城市正接棒一线城市的房价上涨气势，激发了一些开发商转向二三线城市拿地的热心。面粉屡次贵过面包，反映了一些开发商对后市看好，对一二线城市将来房价看涨的预期。
　　此外，跟前两年资金紧张构成比照的是，现在不少开发商现已不缺钱了，手里有大笔利率相对不高的资金，在看涨预期下，因一线城市报价现已高企，又不敢在三四线城市拿地，使得人员流入相对较多、经济较为发达的二线城市变成热门。
　　业内人士对此甚为担忧。有些开发商为了拿地而拿地，不惜透支全年利润甚至高杠杆抢地，存在很大危险危险。融创我国董事长孙宏斌近日表明，当时国内有些城市土地市场过热，现已呈现较大危险，这是不行持续的。
　　这种趋势也引起了有关部门的注意。有音讯称，姑苏国土资源局撤回拟定于5月23日开端拍卖的20幅地块中起拍价偏高的5幅。将来姑苏市可能会持续施行限购和限贷政策。
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