买商店是为了投资赢利，商店被别人占用怎么办?姜某三年来一直为购买的商店闹心......吉林四平市墙体广告发布
　　2017年4月，四平市民姜某在四平万达广场投资有限公司(简称四平万达公司)购买了室外步行街D区商店，取得了房权证。但该商店一直被案外人林某某占用。吉林四平市墙体广告发布
　　林某某于2016年11月与四平万达公司签订租赁条约，租赁限期为36个月，2020年4月30日止。姜某购房时晓得四平万达公司曾经将该商店租赁给案外人林某某，姜某觉得，四平万达公司在其购房时答应曾经收取第三人租金，四平万达公经理应将收取的租金转交给他。吉林四平市墙体广告发布
　　因为四平万达公司在与案外人林某某签订租赁条约中明白约定:林某某有义务在四平万达公司将租赁房屋发售后，协商新居主和四平万达公司共同根据原租赁条约签订新的“三方和谈”，至今因案外人林某某几年来不知所踪该“三方和谈”未能签署。
　　凭据民事“买卖不破租赁准则”，在姜某购买商店以后商店继续由案外人林某某应用。吉林四平市墙体广告发布
　　姜某购买了房屋，手握房产证，却没有没有收到一分钱房租，也未能真正拥有该商店，四平万达公司起先只收取了林某某出场抵押金1万3千余元，商店长期闲置，没有发生收益，姜某意见非常大，不得不向法院告状要求护卫本人的合法权益。
　　2018年和2019年经过一审、二审诉讼，姜某的片面权益获得护卫。吉林四平市墙体广告发布
　　2020年姜某再次向四平市中级人民法中院主意14个月经济损失，如本次不能妥帖办理，姜某还可能继续主意其它损失的权益。期间，四平万达公司也曾经告状案外人林某某，主意解除条约和赔偿损失的关联权益，因无法提供案外人林某某有用接洽方法和地点，此案难以审理。吉林四平市墙体广告发布
　　疫情期间，四平市中级人民法院民四庭受理姜某再次告状四平万达公司要求给付逾期房租的诉求。四平市中级人民法民四庭通过观察，打听到因租赁条约未到期，商店空置(内有案外人林某某装修好的的柜台等物品)无法应用，两边本家儿基础矛盾未办理。吉林四平市墙体广告发布
　　合议庭为了尽管避免两边本家儿经济损失，支持复工复产，化解矛盾，屡次研究调处方案、概括考虑两边利益，经过3轮调处终于促成两边杀青和解:四平万达公司一个月内将诉争商店的水、电、供暖等基础设施恢复应用状况，姜某摒弃损失赔偿以及未来继续要求赔偿的权益，获得尽快出场应用商店的权益，以期能够尽早获得利润。吉林四平市墙体广告发布