云南昆明墙体广告　　到8月3日，从昆明市国土资源局网站发布的土地买卖布告来看，8月昆明土地市场估计将有19宗地块供给入市，地块面积802464.79平方米，折合约1203.69亩，买卖起价245552.3万元。就现在的供给数据来看，与6、7月仅百亩的土地供给量来看，8月昆明土地市场供给出现大幅提高，而这主要与大批量的工业用地入市有关。同时，在8月即将入市的地块中，草海5号片区5宗地块备受重视，19亿元起拍的报价也十分灵敏，8月是否会连续7月的品牌房企拿地节奏，还有待进一步的买卖成果。

　　要点地块1

　　草海5号片区地块 5宗地块232亩 叫价19亿

　　依据昆明市国土资源局官方网站7月31日发布的土地出让信息来看，8月26日，昆明土地市场，将选用网络拍卖出让草海5号片区5宗地块（具体位置:昆明市西山区福海街道办事处）地块用地性质均为乡镇住所用地，据数据核算：5宗地块，买卖总面积154726.08平方米、约合232.32亩，买卖起价190305.6万元，每亩单价约为819.15万元。

　　本年5月27日，昆明市国土资源局和昆明市土地矿藏储藏基地在海埂礼堂对草海5号片区及45-1、46号片区的10宗优异国有建造用地向社会进行揭露推介。经过5月份的现场推介会来看，包含了云南本乡——俊发、官房、云投建造、云南城投；外来——绿洲、龙湖、中海、招商、万达、万科、融创等国内一线房企均参加该批地块的推介，土地买卖时间，也许引来多轮争夺。

　　而就现在区域的拿地开发公司来看，有绿洲，正在开发项目为高端别墅项目。

　　依照已经过昆明市政府批复的《草海片区控制性具体计划》，草海片区往后的计划将日趋合理，建成后的草海片区也将被定位为昆明主城的“会客厅”，而且包括休闲、文娱、旅行、购物、度假等多重动能。

　　具体来看，KCXS2013-5-12-1、2、3号3宗地块总面积71761.92平方米、约合107.75亩，总买卖起价88256.6万元，因为3宗地块容积率均为1.42，楼面单价约为8660.94元/平方米；KCXS2013-5-14号地块面积51393.88平方米、约合77.17亩，买卖起价63213.8万元，依据1.4的容积率核算，该地块楼面单价约为8785.62元/平方米。

　　面积51393.88平方米的KCXS2013-5-14，容积率>1且≤1.4，买卖起价63213.8万元，依照1.4容积率核算，楼面地价8785元/平方米。

　　而面积31570.28平方米、约合47.40亩的KCXS2013-5-13号地块因为容积率仅1.04，使得地块楼面单价高达11828.07元/平方米，若地块顺畅成交，将成为本年昆明土地市场的“最高单价”。

　　要点地块2

　　阳宗海七甸片区 9宗工业用地2.1亿元起拍

　　依据昆明市国土资源局官方网站7月31日发布的土地出让信息，8月31日，将网络拍卖出让昆明阳宗海风景名胜区七甸片区9宗地块，地块面积549510.51平方米，折合约824.26亩（占有昆明8月土地市场成交的半壁河山），买卖起价21870.45万元。

　　而这么大宗的同一区域的地块成交，也是2015年的首次。就此前的地块买卖来看，已有多家公司集合在区域内。

　　据新的《阳宗海风景名胜区汤池、草甸、七甸、阳宗片区控制性具体计划草案公示》来看：七甸片区位于阳宗海西部，东邻汤池镇，南接阳宗镇，西与洛羊镇、吴家营乡相接，北依官渡区，计划总用地面积115.7平方公里。（