广西墙体广告坐落
南宁市金浦路的141-1号地块，在2010年曾以8650万元/亩的“天价”成交，一度引发全市重视，连任志强等地产大佬也发声评估。但该地块随后就因故被竞得人退回，并一向搁置。时隔5年，近来有市民发现，该地块进驻了大批建筑工人，似有从头开工的痕迹。
旧日“地王”是不是真的要从头开工？行将建造的仍是不是300多米高的摩天大楼？8月7日、8日，南国早报记者进行了造访和查询
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“天价”成交：
楼面地价超万元
金浦路141-1号坐落金浦汇歌路口东南侧，与民歌湖仅一路之隔，紧邻竹溪大道、竹排江、
南宁世界会展中心和金湖CBD片区。在“寸土寸金”的会展中心周边片区，这块近20亩的闲暇建造用地显得分外“稀缺”。
2010年3月10日，金浦路141-1号初次登上土地拍卖席。拍卖会开端前，它已引发各方重视：“300米以上”的方案建造条件，意味着该地块上的建筑铁定要超越276米的
南宁地王世界商会中心，变成新的
广西榜首楼房。该地块以1953万元/亩起拍，经历激烈抢夺后，H
公司以8650万元/亩的单价成交，折合楼面地价高达11033元/平方米。上述两项数据，均创下其时区内土地出让纪录。
新“地王”诞生后，敏捷在区内乃至全国引发重视。被称为“任大炮”的时任华远地产董事长任志强表明，不知道“应报喜仍是报忧”。SOHO我国董事长潘石屹惊呼“疯了”，并以为“这么的地价风险”。
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身世崎岖：
退地后未顺畅出让
H
公司拿地后敏捷开端施工。邻近居民回忆，2010年4月开端，很多建筑工人和工程机械出场，几个月后基坑就挖到了近10米深。同年，H
公司发布了超越88层的大楼设计方案，新的“
广西榜首楼房”好像很快就会问世。但2011年头，周边居民发现“地王”罢工了。同年3月，
南宁房产“限购令”开端施行。
据了解，H
公司因不能按合同约好缴土地出让金，导致这块地的使用权被疆土部分收回。2012年7月底，金浦路141-1号再次呈如今土地出让布告中。这块“回锅地”的方案条件呈现了很大改变，容积率上限和建筑密度都降了约50%，“300米以上”的条件也撤销了。但不到半个月，疆土部分又发布布告称，撤销金浦路141-1号的出让，原因是“方案调整”。撤销出让后，金浦路141-1号再也没有别的动态。只要地块东北角一度变成邻近居民的“高兴农场”，栽培有不少蔬菜。
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“地王”近况：
大批建筑工人进驻
近来，仔细的市民通过金浦路时发现，141-1号地块又有了比较大的动态：有大型工程机械进出，大批建筑工人来来往往。
8月8日上午，记者到该地块造访发现，
围墙内本来近10米深的基坑不见了，被填成了平地。记者绕着
围墙走了一圈，没有看到项目名称、方案图等有关信息。从地块东南角的缺口走进
围墙，可以看到地块北侧建有10余栋两层楼高的活动板房。板房走廊上暴晒着衣物，不时有人进出。
在最外侧的一排活动板房里，有一个标有“办理单位”的房间。房间内一名李姓工作人员介绍，这些活动板房都是中建八局
南宁世界会展中心改扩建工程项目施工人员的宿舍。该项目原有1000多名工人，因为工期紧，近期又增加了约1000名工人。经有关部分赞同，项目部在金浦路141-1号新建了12栋活动板房，供新增的工人住宿，“7月底住进来的”。
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建造方案：
或为会展中心改扩建效劳
旧日“地王”是不是将持续搁置下去？上述李姓工作人员表明，他们承建的是会展中心改扩建一、二期工程。因为工程量较大，两期工程预期要到明年我国-东盟博览会开幕前才干悉数竣工。据他了解，接下来还会有第三期工程。
南宁市有关部分今年头发布的设计图和材料显现，会展中心改扩建工程确实方案有第三期。第三期工程由一座天桥和一栋高层建筑构成，高层建筑的位置就在金浦路141-1号，主要功能是酒店和工作，天桥则将该栋建筑与现有的湄公河世界大酒店衔接。
这栋高层建筑何时开工？详细设计方案是什么？如果是用于建筑酒店、工作等商业用途的建筑物，项目用地有必要通过“招拍挂”程序。但记者从
南宁市疆土部分了解到，金浦路141-1号地块并没有在近期出让的方案。此外，如今能查询到的会展中心改扩建环评公示，内容也未触及三期工程，这意味着三期工程的前期准备工作还未全部启动。
业内人士分析，近来5年，土地市场已从2010年的张狂回归到理性。金浦路141-1号如再次拍卖，因为地理位置的稀缺性，信任仍是会引发一番抢夺，但不可能再呈现“天价”。
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5年来历经曲折
2010年3月10日，金浦路141-1号以8650万元/亩、总价15.9亿元、均匀楼面地价1.1万多元被拍下，变成其时
广西土地出让史上的最高成交价。
2010年4月开端，很多建筑工人和工程机械出场，几个月后基坑挖到近10米深。
2011年头，施工现场罢工。
2012年7月底，该地块又呈如今拍卖布告中，但随后撤销了拍卖。
2015年7月，基坑被填平，场地上建起多栋活动板房，办理方称是会展中心改扩建项目的工人宿舍。
来源于：新美
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