福建福州墙体广告 记者昨日得悉，因福州杨桥中学校园扩建项目需要，鼓楼区方案对学园路56号用地范围内国有土地上的房子施行征收，房子征收抵偿方案开始征求意见（详见征收部门门户网站http：//www.gl.gov.cn/），征求意见9月14日截止。
　　根据上述方案，该地块征收抵偿采纳钱银抵偿和产权互换相结合的方法。钱银抵偿按承认的房子合法建筑面积实施钱银抵偿，由被征收人自行解决安顿用房。产权互换供给的安顿房型为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米和135平方米。
　　私房、单位房建筑面积以所有权证记载的建筑面积为准。被征收房子属国有公房且未办理所有权证的，按公房租赁凭据记载的使用面积或计租面积乘以1.3核算。产权互换房现房在兴桥公寓，对接价9980元/平方米；期房在陆庄柳桥地块，对接价11851元/平方米。
　　私房住所抵偿计价方法：钱银抵偿金额=被征收房子的合法建筑面积×（10363元/㎡+被征收房子重置价×成新率）。
　　国有公房住所抵偿计价方法：钱银抵偿金额=被征收房子的合法建筑面积×10363元/㎡+被征收房子重置价×成新率－10363元/㎡×20%）。