福建厦门墙体广告 原本就已竞赛激烈的厦门二手房商场，又来了争市的“大鳄”，导报记者昨天得悉，继房天下、Q房网等互联网房产中介渠道之后，链家日前也强势入厦,一气在厦开了50家中介门店，高调声称要做厦门“老迈”。
　　客户也许被抢、好职工也许被“挖墙脚”——链家的到来，引发厦门同行的极大重视，不少中介坦言“压力山大”。
　　抢商场 两年内要在厦开300家店
　　“咱们是5月份进驻厦门的，经过两个月的筹备，上月底同时开出50家门店。”昨天下午，湖明路链家门店的一位中介通知导报记者，尽管是刚倒闭， 但这几天客流还能够，“差不多天天都要带客人去看房”。“厦门环境优胜，房价坚硬，再加上地铁建设和很多外来人口等，都为链家供给了时机。”厦门链家总经 理梁红丽表明，链家方案年末之前在厦门开100家门店，深耕厦门二手房商场后，两年内链家在厦门的门店将铺设到300家，掩盖厦门10%的商场。
　　强势进军厦门，仅是链家大举扩大的一个缩影。据了解，链家成立于2001年，如今已掩盖全国17个城市和区域，设有3500多家门店。链家并方案，在2017年要效劳全国1/5的城市人口，包容1/5的行业从业人员，变成业界几个最大的渠道之一。
　　抢客源 小中介感受“压力山大”
　　尽管链家刚刚进入厦门，但这个新来者已引发厦门同行的极大重视。“链家这么大规模地高调扩大，对厦门原有的房产中介、尤其是对咱们这么的小中介 无疑冲击很大。”上一年自个创业做房产中介的小雷坦言，如今互联网中介低佣钱抢客，链家这种大品牌又强调效劳，厦门小中介未来的日子恐怕会越来越不好过。
　　今年来，网络中介不断改写中介费最低纪录，1%家常便饭，0.5%也大有人在，给实体中介不小冲击。为此，厦门有小型中介被逼开出中介费6折的低价。
　　相比之下，链家的中介费并不低。该公司人士表明，如今链家中介费为2.5个百分点，最多能够打9折。但效劳上客户肯定能够定心，不会呈现假房源、首付款不安全等状况。梁红丽也公开表明，链家进入厦门打响的第一炮，即是“真房源”。
　　抢人手 中介职工一下成了稀缺货
　　除了多了个争市对手，链家高底薪、高提成的双轨制绩效考核模式，也让厦门别的中介公司有些忧虑。“链家要在厦开那么多店，中介职工、尤其是优异 职工，一下成了稀缺人才。”中介小梅因为事务量大、客源多，是公司的“金牌职工”，上月就有人给她打电话，问她想不想跳槽，底薪和提成都会比如今高得多。
　　导报记者昨天在baidu招聘上查找“厦门链家地产”，跳出163条信息，置业参谋薪酬5000元到8000元，房产经纪人薪酬8000-12000 元，中介门店店长或店经理最低提佣为45%起，最高可达75%，月薪则从12000元到20000元不等。“一般来说，经纪人的佣钱最高不超越30%，再 高中介公司就也许没得赚了。”房产中介店长金先生说，公司的“白叟”一旦跳槽，很也许带走客户和房源，为此，他们也在思考进步职工底薪或添加提成份额。