上海墙体广告价格 原标题:土地成交上月突现量价“双回跌”成交面积环比下滑超6成，成交金额环比降8成，业界仍预计楼市“金九”升温
　　东方网9月6日音讯：华夏地产最新发布数据显示，8月上海土地成交量价回落。8月上海土地成交面积仅15.42公顷，环比和同比别离下滑67.41％、34.15％；土地成交金额33.20亿元，环比和同比别离下滑80.44％、31.80％。
　　8月仅成交3幅市场化土地，其间位于市中心的“袖珍”地块——长宁区新华路大街某地块被大连某房企以1.22亿元竞得，溢价率61.95％，楼板价 40871元／平方米。备受重视的杨浦区平凉社区某地块则被阳光城以17.3亿元拿下，溢价59.6％，楼板价49236元／平方米，打破本年上海宅地单 价纪录。值得注意的是，现在该地块邻近的二手房价仅为40000元／平方米摆布，“面粉”报价高于“面包价”。
　　相对土地成交的惨白，土地供给逆袭，8月土地供给面积120.62公顷，环比和同比别离上涨1492.36％、57.76％。其间住所用地的供给达到94.78公顷，环比上涨6104.17％。
　　多位业界人士表明，跟着土地均价高涨、中高端住所成交大幅上升，以及“双降”和公积金新政等利好，9月一线城市楼市或将再度升温。
　　上海华夏研讨咨询部高档经理龚敏表明，8月土地供给和成交别离是本年以来的月度最高值和最低值，而8月土地供给的逆袭也预示着9月土地量价上行的必然趋势。随同“金九银十”的到来，土地市场也会迎来新一轮供给潮。
　　从上市房企近期发布的出售成绩看，前8个月仅有部分房企成绩不错，如万科、恒大等出售目标已达到7到8成，但大都房企在前7个月还未完结出售目标的50％。