浙江杭州墙体广告 “金九银十”通常是楼市最兴奋的期间。继上星期五万科以超越30%的溢价率高调拿下文晖宅地后，本认为杭州楼市现已炽热起来，但这次“金九”好像比咱们幻想的要来得晚一些。在连续前一星期的低调开场以后，上星期杭州楼市仍然成色缺乏。
　　上星期末杭州
　　仅有3个楼盘开盘
　　杭州楼市已进入9月的第二个周末，但是行情并没有进入预期的炽热状况。据快房网的不完全统计，上星期末杭州仅有3个楼盘开盘，分别是城北的我们·运河之星、城北的融科·瑷颐湾和将来科技城的德信·晨安，这几个楼盘都是老盘加推房源。
　　我们·运河之星历经屡次热销，至今累计销量近千套，12日推出中心景观9号楼，户型面积在86-118平方米，这次房源在景观位置更优、户型更 好的前提下，裸价只要75万起。参加快房电商，还能享用“交1.5万减5万”的优惠活动。同一天，将来科技城的德信·晨安推出多套商铺，面积在100平方 米摆布，据工作人员介绍，这次推出的商铺当天去化约七成，成交均价为12000-13000元/平方米。
　　城北的融科·瑷颐湾近期成交气势也甚是应景。据项目官微显现，融科·瑷颐湾因出售状况良好，13日紧迫加推中心水景组团12号楼的89平方米东边套，成交均价为13000元/平方米。
　　位于城东宜家板块的地铁大盘金地·艺境，9月12日成功签约“滴滴驿站”、“懒人联盟”，自此金地·艺境社区O2O正式落地。此外，项目85-120平方米精装房9月20日即将开盘，认筹名额已进入全面倒计时。
　　上星期新房成交增加192套
　　本周9宗地块出让
　　上星期，杭州楼市体现尽管有些慢热，但是据快房网K指数研究室数据显现，在曩昔的一星期（9月7日-13日17：00）杭州市新房成交套数升至2170套，环比上上星期的1978套增加了192套。
　　另一边土地拍卖热情高涨。10月起杭州商品房预售条件从严，导致9月土地市场完全“炸开了锅”。上星期五文晖宅地的高价拍卖，拉开了9月土地市场的序幕。
　　9月还将有46宗地块出让，其中有9宗地块在本周出让，5宗地块来自余杭。值得关注的是，这一星期主城区将出售多宗商业地块和一宗江干区住所地块。