湖南湘潭墙体广告 日前，使用了４年的“湘潭存量房计税报价评价体系”宣告退役，“湖南省地方税务局存量房生意交税评价体系”正式上岗。当天，湘潭县地方税务局办税服务厅工作人员就经过新体系成功处理了存量房生意税收事务。到９月１４日，已成功处理存量房生意税收事务５４笔。
　　湘潭县地税有关负责人介绍，新体系可依据区域、小区、楼栋、房子的多种基存价，精确评价出房子的价值，完成存量房生意、计税报价核定、税款征收的一 体化。此外，新体系可按选定区域内所适用的评价模型断定每栋住所的基准报价，再依据单套住所的根本情况，归纳地段、楼层、电梯设备、建成年代等要素进行修 正，算出每套住所的计税基准报价，也即是一房一价。更重要的是，评价模型断定的根本报价会依据市场报价进行实时调整。当市场上的存量房报价呈现动摇时，该 体系的工作人员将会进行实地考察、询价等，及时修整体系内的基准报价。
　　“新体系上线运转后，从根本上根绝存量房生意中呈现的‘阴阳合同’，推进交税人照实申报税款，推进税负公平。”据湘潭县地税办税服务厅计算，自８月 ３１日新体系启用以来，到９月１４日，湘潭县地税成功处理了存量房生意税收事务５４笔，生意调整税款４５。６７万元，完成了新旧体系的平稳过渡。