福建刷墙广告制作 “羡园物业说撤就撤，留下一个烂摊子，让我们业主怎么办？”昨天，家住华林路163号菁华领第小区的黄先生反映，苏迪罗飓风过境，小区受灾严峻，物业不作为，灾前未有防范办法，灾后没有施救。而就在昨天，物业在未做任何交代的状况下撤离了小区。
　　业主：物业突撤留下“烂摊子”
　　昨天上午，记者来到菁华领第小区，小区暂时管委会黄副主任说，苏迪罗飓风到来前，物业并未通知业主对地下车库进行防护或进行物品搬运，形成飓风 当夜积水淹到小区一层，有十几辆小车被淹。另外，还呈现配电房被水泡坏、电梯损坏、安保消防系统瘫痪等状况。“飓风往后，物业以经费缺乏为由冷眼旁观，所 有设备到如今都没有补葺。”黄副主任说。
　　记者跟从业主来到小区地下车库发现，悉数车库光线暗淡，不少车位顶灯都已损坏，地上、墙体、各种设备上都还蒙着厚厚的黄泥，地上上仍然有积水。此外，消防设备许多都已损坏，储物间内气味刺鼻。
　　“因为安保设备悉数损坏，小区已发作三四起偷盗案件，电梯维保后到如今也没出具安检证明，还存在这么多疑问，物业怎能说走就走。”小区业主们诉苦连连。
　　物业：物业费缴交缺乏按合同可撤出
　　记者随后联络羡园物业公司张司理。张司理向记者道出撤出小区的缘由：有些业主长时间拖欠物业费，到9月15日，小区已缴纳物业费的业主缺乏80%，按合同约好，公司能够撤出。
　　而小区居民通知记者，小区物业费缴交比较紊乱，有人半年一交，有人一月一交，上半年的物业费缴交率达98%，因为这次飓风来袭后许多设备损毁，物业不作为，他们才拒交物业费。
　　对此，晋安区房管局回答说，经调查，苏迪罗飓风期间羡园物业公司已采纳必定防范办法，因为飓风强度大，降雨量多，才致使雨水倒灌，排不出去，他们已及时催促物业公司加强小区平时办理。此外，他们已对物业的撤出行动进行了劝阻。
　　羡园物业因防抗“苏迪罗”不力曾被通报批评
　　但记者了解到，在防抗“苏迪罗”飓风期间，因防抗办法不到位，形成小区停水、停电，影响了小区业主正常生产日子次序，羡园物业公司日前才被市住宅保证和房产办理局通报批评，并记入公司不良信誉档案。
　　环南社区有关负责人说，他们并不赞同羡园物业公司撤出，但如今物业公司撤出已成现实，主张小区赶快建立业主委员会，将物业费收齐，康复正常运转，街道将会帮忙小区赶快找到新的物业公司进驻，让小区物业办理早日走上正轨。