湖南湘潭墙体广告　近来湘潭晚报报导了岳塘区新城院子小区外墙瓷片掉落，砸坏业主小车一事。看到报导后，岳塘区春满江南小区物业管理基地担任人自动给晚报打来电话，反映他们小区也存在同样的疑问，“咱们很想赶快处理这个疑问，可是有些业主不一样意发动修理基金，致使项目修理无法进行。”１１月１日，咱们到现场了解状况。
　　现状：外墙、电梯存安全隐患
　　春满江南小区的物业管理由湘潭市永益物业有限责任公司担任，１１月１日上午，咱们在担任人方伏秋的带领下，看到了需求修理的几栋居民楼，它们分别是江水轩１、２、３、５栋。这些住所楼的外墙显得有些陈腐，一些当地还向外凸出，墙面上贴的浅青色瓷砖岌岌可危。
　　方伏秋通知咱们，春满江南小区共有５６栋楼，２７００多户，分几批向业主交房，而呈现疑问的江水轩是２０１０年交房的，至今已达６年。从上一年开端，这几栋楼的外墙陆续呈现疑问，有些业主也反映屋内渗水及排水不畅等疑问，多次向物管公司提出要求修理。物管公司采取了临时应急措施，贴出提示，告之业主绕道，并建立警示线。
　　物管公司将状况上报至市房管局专项住所修理资金管理基地，基地派专人进行外勘后，核定工程造价核算为１２万余元。“咱们当然知道这是一个严峻的安全隐患，可是这么大规模的修理需求资金，物管公司不可能承当这笔费用。”
　　别的，整个春满江南小区还有一项急需整改的疑问，那就是４０台电梯需求修理整改。就在本年９月７日晚，春满江南南晓园５栋２单元和满福居５栋３单元两台电梯先后发作毛病，特别是满福居５栋３单元电梯还将两位业主困在电梯内，第二天不少业主向物管公司讨要说法。方伏秋介绍，本来在此之前的７月份，湘潭市质量技术监督局安排对春满江南小区４０台电梯的检查时，发现不一样程度存在“应急照明损坏、抵偿链导向设备损坏，应急对讲设备失效等疑问”，并要求期限整改，就在物管公司着手核实配件损坏状况时，电梯就呈现了困人的状况。“经造价审阅，电梯修理费用为６７８７０元”。
　　以上两个项目的修理都需求发动公共修理基金，１０月上旬，永益物业有限责任公司在小区内进行公示，但受到了有些业主的对立，现在修理基金无法发动，这让物管公司感到烦恼和忧虑。“咱们当然期望与业主们能顺畅交流，也想赶快处理安全隐患。”方伏秋说，期望经过湘潭晚报，解开业主们的心结。