重庆墙体广告  乡村居民自建住所缺少一致计划，个性形形色色；乡村工匠缺少一致技能标准，修房子依据经历来，修建的有些房子存在安全隐患；名村名镇缺少维护，被随意损坏……这些表象将逐渐得到标准：5月28日市第四届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过了《重庆市村镇计划建造办理法令》（以下简称法令），并将于2015年10月1日起施行。
　　法令从改进村镇出产、日子、生态环境，推动村镇经济社会健康开展动身，并依据《中华人民共和国城乡计划法》、《村庄和集镇计划建造办理法令》等法令、行政法规，联系本市实践，对我市村镇计划、建造、办理进行了标准。
　　清晰行政办理主体：
　　保证看得见的也能管得到
　　市人大城环委副主任委员简杰介绍，依据现行法规，我市村镇计划建造办理别离属于区县相关有些办理。但是在实践中，区县计划、建造有些更重视全区县的整体计划，更垂青区县城的计划建造，对村镇建造通常不够重视。
　　而“看得到”村镇建管疑问的乡镇政府，却没有村镇的计划、建造、办理权限。
　　为了处理这一疑问，法令规则，乡（镇）人民政府担任本行政区域村镇计划、建造和办理工作，村民委员会在乡（镇）人民政府的辅导下，帮忙做好村计划施行和乡村居民住所建造办理工作。
　　“这就处理了‘看得到的管不到，管得到的看不到’这一疑问。”简杰说。
　　村镇建造项目着眼社会实践：
　　修建活动施行限额办理
　　“《重庆市村镇计划建造办理法令》对村镇建造项目的勘测、规划、施工等修建活动进行了分类办理，设置了限额办理准则。”市人大法制委副主任委员但彦铮在承受记者采访时说。
　　所谓限额办理准则，即村镇建造工程的勘测、规划、施工等修建活动，依照限额以上工程和限额以下工程进行分类办理。
　　法令规则，限额标准为4层（含4层）、修建面积500平方米（含500平方米）以上住所或许跨度在6米以上的单层民用修建。
　　对限额以上的修建，建造办理相对严厉，例如，国有建造用地上限额以上村镇建造工程修建活动，应当向区县（自治县）城乡建造主管有些请求答应；团体建造用地 修建活动，由区县（自治县）城乡建造主管有些或许受其委托的乡（镇）人民政府参照《中华人民共和国修建法》、《重庆市修建办理法令》等法令、法规规则执 行。
　　而限额以下村镇修建活动，法令请求区县（自治县）城乡建造主管有些和乡（镇）人民政府应当供给辅导和技能服务。
　　但彦铮介绍，现行法规规则乡村居民自建住所建造办理标准为：3层（含3层）以上的住所和别的混合结构的民用修建。而对该标准以下的农人自建修建办理是空白。现在，农人在乡村建房，修3、4层的楼房很多见，急需要将这有些自建修建归入办理。
　　“进行限额办理后，不只清晰了办理职责，将现在乡村很多存在的乡村居民自建住所归入了限额以下工程进行办理，填补了乡村居民自建住所办理的空白。”但彦铮说。
　　提高修建质量：
　　主张训练乡村工匠
　　“跟着新式城镇化的进一步推动，乡村大众对村镇建造工程质量的请求明显增加。因而，亟待加强乡村修建工匠办理。”简杰在承受记者采访时说。
　　但是现实中，一些乡村地区，工匠施工依然是“老经历、土办法”，例如选址随意、修建外形粗陋、修建质量安全隐患较多等。
　　为此，法令规则，建立乡村修建工匠训练准则。市、区县（自治县）城乡建造主管有些应当对乡村修建工匠开展技能辅导、服务和免费训练。
　　“设置这一条款存在不少争议，有市人大常委会构成人员以为，为乡村工匠设置资历准入，不符合当时国家相关规则。”简杰说。因而在审议后，我们以为，标准村 镇修建首先应从标准工匠技能开端，这是往后开展的方向。所以法令保留了训练工匠的条款，仅仅规则由主管有些免费训练。
　　此外，法令规则，承担限额以下村镇建造工程的施工公司或许乡村修建工匠，鼓舞签订由市城乡建造主管有些拟定的格局合同，鼓舞聘任有训练合格证的工匠施工，以此引导乡村工匠参加训练。
　　立法与时俱进：
　　鼓舞乡村小区引进物管
　　“将城市办理的有效经历引进村镇办理，从久远着眼，提出一些引领性规则，是这次立法的一大特色。”简杰说。
　　例如，法令规则，农人新村和乡（镇）住所小区建成后，乡（镇）人民政府应当引导乡村居民参照城镇居民住所和物业办理法令、法规的有关规则进行办理。
　　法令还规则，鼓舞社会资金投资建造和改造村镇的路途、园林绿化、供气、供水、排水、通讯、日子垃圾分类和收运、公共厕所等基础设施和车站、市场等公共服务设施。