福建莆田墙体广告  昨天，记者从升天县政府获悉，为进一步加强税收管征，堵住建造单位处理房产证初始挂号税收办理缝隙，日前升天县请求各单位对建造单位在处理房产证初始挂号审阅过程中，须严厉审阅该房产项目建安合同及建筑工程统一发票状况，对未完成初始挂号手续的不能处理房产证。
　　告诉指出，各单位凡审阅中发现未提供工程决算书且建筑工程统一发票金额显着低于建安合同金额的，应及时奉告建造单位，由建造单位告诉工程施工方纳税人到主 管地税机关处理建安项目税收结算工作，地税机关出具经审阅的《建筑业工程项目状况挂号表》，建造单位可凭此挂号表处理该房产证初始挂号别的事项。
　　记者了解到， 房产开发商建造竣工，楼房竣工检验后，应当申请初始挂号，被核准后，颁发房子所有权证，即是“大产权证”。业主处理产权证，本来即是从这个“大产权证”中 分出“小产权证”来的一个商品房搬运挂号过程。所以开发商处理初始挂号是自个处理房产证的必要前提条件，没有初始挂号，不能处理自己的《房子所有权证》。
　　处理产权证书的大致步骤为：首要，开发商要向房管局提供完全的房子前期材料，如计划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有 土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等；第二，依据上述材料，由测绘部分进行实地测绘并绘制办理图；第三，依据实际测绘的面积成果到房管局生意部分立契过 户；第四，凭借生意契约，房管局房政部分审阅后装订齐备的档案并制证、发证。