河南墙体广告 现在，河南省商品房库存压力仍然较大，单个省辖市市区去库存周期超越18个月，有些县级城市去库存周期超越36个月。
可是，本年以来，河南省各市县和省直各有关有些紧抓“去库存”，和谐联动，其间不乏立异之举。
河南房地产商场从4月份起趋稳回暖，对河南省经济发展起到了重要的支持效果。
【数字】
河南房地产商场仍然活泼
受前期楼市方针效应逐渐削弱、股市动摇等影响，商品房出售在8月的状态是小幅动摇回落的。可是，从纵向归纳对比来看，河南房地产商场仍然活泼。
来自河南省统计局的数据显现，本年1~8月份，河南省商品房出售面积为4131.58万平方米，同比添加6.4%。与之相应的是，河南省商品房出售额
也到达了前史高位，即1947.26亿元，同比添加11.1%。其间，商品住所出售额为1675.54亿元，同比添加18.0%。
与商品房出售持续添加同步，河南省库存去化压力进一步减轻。到8月末，河南省商品房待售面积3605.12万平方米，总量比7月末削减33.9万平方
米，其间住所削减43万平方米。不过，不可忽略的是，现在，河南省商品房库存压力仍然较大，前8个月的商品房出售，除郑州形势较好，别的省辖市不一样程度
存在供大于求现象，其间5个省辖市市区出售面积呈现负添加，单个省辖市市区去库存周期超越18个月，有些县级城市去库存周期超越36个月。
值得重视的是，房子新开工面积规模也在稳步扩展。本年前8个月，河南省房子新开工面积6384.81万平方米，同比添加13.4%，增速比1~7月份加快2.5个百分点。其间，住所新开工面积4879.08万平方米，添加11.4%。
【行动】
安排专项资金
鼓舞农人进城购房
河南省住建厅厅长裴志扬在9月底河南省稳添加、保态势经验交流会上说，为推进农人进城购房，扩展住宅花费，政府有些会从省财务保证性安居工程专项奖补资金中，独自安排有些资金用于鼓舞农人进城购房，对方针执行较好的市县进行歪斜。
昨天，河南商报记者从河南省住建厅了解到，省政府拟出台推进农人进城购房的激励方针和支持办法。
鼓舞农人进城购房，不仅是积极保险推动新型城镇化的需要，也是改进农人寓居环境、消化商品房库存的有用办法。
用存量商品房
来安顿棚改居民
现在，在不建或少建安顿房的前提下，在棚户区改造中，经过消化存量商品房完成对棚改居民的钱银化安顿，现已成为立异之举。河南也不破例。
河南商报记者了解到，这主要有三种方法：一是直接钱银抵偿；二是政府运用开发银行支持方针，回购商品房用作棚户区改造安顿房；三是安排棚改居民展开商品房团购。
河南商报记者从河南省住建厅了解到，河南省支持既有公租房和廉租房施行租售并重，回笼资金用于去库存。可是，现在还没有方针来支持这一规划。
盘活公积金
推进住宅花费
本年3月份以来，关于住宅公积金的新政屡次出台。河南也一直在调整和完善运用方针，加快开释结余资金用于支持职工住宅花费。
现在，河南省住建厅要求各市县，严格执行最新公积金借款利率和二套房最低首付份额的规则，以开释改进性住宅需要。而个贷率在80%以下的城市，则进一步放宽提取条件，归纳思考房价水平、借款需要和还款能力，进步自己借款额度，简化批阅手续，全面推行异地借款。
昨天，河南商报记者从河南省住建厅了解到，河南省关于住宅公积金的运用方针现已下达，即到本年年底，河南省公积金个贷率要到达70%，全职业当年住宅花费支出要达500亿元以上，以进一步表现住宅公积金对住宅花费的支持效果。
