江西南昌墙体广告  “6月份签定二手房生意合同，到如今还没实行，屡次约请卖方出面交流，但其坐视不理，好像没有卖房的志愿。”近 日，南昌的魏先生因买房的事满肚子冤枉。卖方拖着不肯完结生意，而中介方南昌中环地产参谋有限公司（下简称“中环地产公司”）又向他下达了期限催告，请求 3天内实行生意合同。
　　10月21日下午，南昌中环地产公司标明，江西南昌墙体广告独自对买方下达期限催告书不合理，卖方的确存在不合作生意的行动，假如卖方抛弃实行合同，买方无需承当违约责任。
　　中介一句话致卖方改主见？
　　“合同签了几个月了，卖方却不来生意，不知道打什么主见。”因买二手房的事，魏先生近期很是头疼。
　　魏先生告诉新法制报记者，他想在南昌市青云谱区采购二手学区房，本年6月份，经过南昌中环地产公司南飞分店看中了洪都生活区南飞公司宿舍的一套 房源。生意三方碰头后，于6月18日签定了“生意居间合同”。江西南昌墙体广告合同约好：房子面积为86.26平方米，价格80万元，买方经过银行商业借款方法购房。同 时，合同还约好，房子产权完善之日起的7个工作日内，生意三方共同到房管部分处理产权过户登记手续。合同签定后，魏先生按约好向中介方交了2万元定金。
　　“这套房是遗产承继房，签合同时，还未过户到卖方名下。”魏先生说。到了8月份，卖方完结遗产房产权过户手续后，他接到中介通知前去处理生意生意。魏先生称，为了减轻自个买房归还利息的压力，他提出将合同约好的“商业借款”更改为“公积金借款”。
　　“其时，卖方赞同了我的请求，容许关于更改借款方法签定补充协议。”魏先生说，“后来中介签约人员对卖方说，假如他（魏先生）贷不到款，你要担责。”
　　“由于这句话，卖方当场改变主见，江西南昌墙体广告不赞同我更改借款方法。”魏先生标明，自个有挑选何种借款方法购房的自在权力，对卖方并无影响。
　　生意未达到中介向买方发“催告书”
　　而让魏先生没想到的是，因生意三方碰头后没有实行生意，卖便利一改此前自动卖房的情绪，回绝出面。“中介约他来生意也不来，我屡次到他家去，他都不开门与我洽谈。”魏先生说，如今卖方好像没有卖房志愿，让他感到很不解。
　　就在他等候与房东洽谈的时分，10月15日，中环地产公司向其宣布了一份“催告书”，称因其迟迟不来处理合同相关手续，现催告其三个工作日内实行合同责任，如逾期，卖方有权单独解除合同，其所交定金转违约金处理。
　　“是卖方不合作生意，却只向我发催告书，由我承当违约责任，这合理吗？”魏先生感到很难以想象。
　　若卖方抛弃履约将退还买方定金
　　10月21日下午，新法制报记者伴随魏先生来到南昌中环地产公司总部。
　　中环地产公司总经理助理张冬菊标明，目前卖方的确涉嫌不合作生意，江西南昌墙体广告为了赶快促进合同实行，他们也屡次联系卖方，但对方一向不出面。
　　关于签约人员的话影响卖方的主意一说，张冬菊标明，他们的签约人员其时也只是提示卖方，并没有直接主张其不要赞同买方将商业借款更改为公积金借款。
　　关于宣布催告书是不是合理，南昌中环地产公司法务专员万律师标明，因生意居间合同签定现已数月，但却一向没有实行，而公司屡次敦促魏先生履约都没有前来，所以他们公司向客户宣布催告函没有任何问题。
　　那是不是对生意双方都宣布了催告函？对此，万律师供认，只关于买方魏先生宣布了催告书。
　　不过，万律师说，目前了解到的状况标明，卖方的确存在不合作生意的行动，所以他们催告买方的做法不当。
　　最终，中环地产公司方面标明，此前对买方所宣布的催告书作废，将积极做通卖方工作，催促其合作实行合同，并主张其合作买方魏先生签定补充协议，约好将商业借款更改为公积金借款。而假如卖方抛弃实行合同，魏先生无需承当违约责任，他们公司将退还2万元定金。