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湖南房地产库存压力依旧

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2016年10月31日 10:10 相关案例: 本文标签: 湖南墙体广告发布

湖南墙体广告发布  依据0731地产研究院监测数据显现,2016年第三季度,长沙土地供给78宗(4080.52亩),土地成交95宗(4464.34亩),其间土地成交金额39.37亿元。就土地出让金来看,雨花区“名列前茅”,单季土地出让成交总金额25.61亿元。
  全体来看,第三季度长沙土地商场供给环比有所下滑,土地的成交与供给集中于四县市;土地商场供给结构仍以工业用地为主,成交方面同样是工业用地为主。就土地出让收入来说,雨花区“名列前茅”,占全市土地出让成交总金额的65%。资料显现,第三季度长沙内六区土地商场总体供给有所上升,可是住所和商业用地依然稀缺。7-9月内区共推出商业住所用地和纯住所用地4宗,建造用地总面积为17万平方米,环比削减22.3%。结合本年上半年土地商场供给来看,本年1-9月,长沙内六区的纯住所用地和商住用地总成交数仅12宗。
  湖南省国土资源厅的数据显现,本年1-9月,湖南全省供给土地11.64万亩,同比削减21.9%。其间,房地产用地3.69万亩,同比削减21.3%。另一方面,受房地产销售商场转好影响,全省土地出让均价平稳增加,出让均价1196.0元/平方米,同比上涨3.3%。其间,房地产用地出让均价1912.5元/平方米,同比上涨3.1%。
  跟着上半年报批项目用地在下半年逐步供给到位,估计第四季度湖南省土地供给的节奏将会加速,土地供给总量尤其是基础设施用地供给量较前三季度或将有所上升。但湖南房地产库存压力依旧较大,估计全省将来房地产用地商场仍将继续收紧,房地产用地供给或将继续削减。

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