云南红河墙体广告  本月初，开远市公务员小区业主委员会向记者反 映：与物业办理公司签定的合同6月30日到期，但物管公司却霸占着小区不愿撤走，致使新签的物管公司无法入驻。25日，物管公司则向记者反映：小区拒交 60余万元物管费，却选聘了新的物业公司想抵赖。业委会表明物管再不移交就要云南红河墙体广告强行接收，物管公司则称：不交清物管费要赶咱们走，就要在小区门口打标语讨要 血汗钱。
　　业委会：老物管不愿撤出还报警
　　开远市公务员小区实践称号叫瑞景苑，共有 744户业主，绝大有些是开远市的公务员。小区业委会告诉记者，红河州和兴物业办理公司（以下简称和兴物管）和小区签定的物业办理合同于本年6月30日就 到期了，小区业委会已选聘了另一家物管公司，但和兴物管却一向不愿撤出，致使新的物管公司无法入住云南红河墙体广告。
　　小区业委会主任潘元林介绍，和兴物管是跟榜首 届业委会签定的合同，合同期限为3年。第二届业委会建立后，不断有业主反映，物业办理费本是每月每平方米3角，可是和云南红河墙体广告兴物管擅自涨价到4角5分，相当于提 价了50%，但办理水平和服务质量却没有提高，所以许多业主抵抗交费。应一些业主的请云南红河墙体广告求，业委会又调查了包含和兴物管在内的5家物管公司，由业主代表对5 家公司进行评论并表决，后决议延聘另一家物管云南红河墙体广告公司来办理小区。
　　但合同到期后，和兴物管不愿撤走，8月1日上午，业委会为此跟物管发生了争论，物管还报了警。业委会副主任宋应明称：物管公司以有些业主拖欠物管费占着不走没有理云南红河墙体广告由，依照有关法规，物管能够向法院申述欠费业主，但不该当赖着不走。
　　物管：交清了物管费咱们就走
　　25日下午，和兴物管司理江艳芝找到记者反映 称，许多业主一向抗拒交物管费，这在首届业委会建立之前，就一向存在，致使物管无法提供正常服务而导致次序混乱。“公司依据物价上涨、用工成本增加等实践 状况，跟首届业委会签定了合同，将物管费提高到4角5分，这在红河州都是很低的。但许多业主却称在购房合同上写的即是3角，难道这个价要永久继续下去而不 顾物价上涨的实际吗？”江艳芝称，第二届业委会建立后，即便对合同报价有贰言，也应当在法定的诉讼时效内提出来并向法院申述，而不是带头煽动业主拒交物管 费。
　　“至6月30日合同到期，小区业主欠交的物管费有60多万元。如果物管公司撤走，那公司就要破产了。”江艳芝还认为，业委会只找了少数的所谓业主代表就选聘了新物管，意图即是想抵赖不还。
　　对于一些业主提出的服务质量问题，江艳芝也是满腹冤枉，她举例：“一些业主提出不该让闲杂人员随意出入小区。为此，物管请求维修资金建设了门禁刷卡体系。但一些业主却又进行抵抗，不办卡不刷卡。这么的比如还有许多，横竖物管不论怎么做，即是有有些业主不满意。”
　　记者了解到，目前，房云南红河墙体广告管部分已介入进行和谐，业委会赞同帮忙动员业主交清物管费，而物管公司赞同在本月底进行移交。但物管公司称，至24日尚有425户未交费，累计欠费607310元。
　　首席记者 任锐刚 春城晚报