天津房交会刚需释放 二手房成交均价15552元/㎡
天津墙体广告粉刷昨天是本年秋季房交会举办的第二天，据组委会计算，前两天累计成交各类房屋453套、43680平方米、67527万元。其间，二手房成交172套，均价15552元/平方米。 南开河西改进型住宅最热 “这两天来咨询河西二手房的人格外多，意向房源首要会集在梅江、友谊路、桃园街以及新八大里附近。梅江区域以海逸长洲小区最为会集，这个小区归于梅江居住区的中心地带，配套完善，仍是上海道小学学片，一起有地铁6号线在建，房源户型多样，购房者挑选空间比较大。”房天下商圈经理杨凯承受采访时表明：“房交会开幕两天来招待的二手房客户购房需要大多会集在市内六区，问询较多的房源面积在90至144平方米之间，总房款在200万元以上。” 据了解，现在天津二手房商场仍以“卖一买一”的改进型为主，天津墙体广告粉刷业内人士分析，从成交数据来看，4至9月接连半年全市二手房月买卖量打破万套。南开、河西因其日子教育交通配套完善，仍是改进型住宅最热的地区；西青、津南新房较多，因其性价比较高，刚需人群挑选最多；而空港、东丽等区域受自贸区影响，不少新公司人员落户，成交量也逐渐攀升。 “互联网+”加重楼市竞赛 在本届房交会上，“互联网+”的浸透无处不在，无论是各房企展台前的二维码扫描、网上房产电商的下载APP赠礼，仍是中介机构的重视大众号送看房车费等，房地产商场从线下到线上的竞赛更加激烈。 记者采访了多家房产中介，传统线下中介在尽力扩大网站功用和新媒体影响力，新式线上中介则将触角延伸至线下开设实体店面。天津墙体广告粉刷“互联网的开展给房产商场带来的不是冲击而是革新”，链家网天津站负责人李晓炜表明。“从现在房协的大数据分析来看，天津房产商场呈现量价齐升的杰出局势，这首要跟国家减税降息、二手房首付份额下调等措施有关。咱们计算数据显现，房产成交量接连6个月上涨，本年前三季度的买卖价格比去年同期上涨7个百分点，从买卖构造来看，天津一直以刚需改进型为主，而且这一份额仍在不断扩大。”秋季房交会组委会负责人苏浩表明。 6个保证房项目露脸 为便利天津中低收入居民家庭选房，天津墙体广告粉刷本届房交会还专设了保证房会集展现区，涵盖了天津4个公租房、2个限价商品房。 记者在现场看到，保证房项目旁围了不少人。本年房交会上的公租房项目包含大寺新家园佳和荣庭、佳和贤庭项目；双青新家园盛福园、盛泰园。天津墙体广告粉刷限价商品房项目分别为天房集团的天辰世纪和房信集团的彩虹城。据了解，全市方案开工建造保证房3万套，根本建成保证房7.5万套，新增发放“三种补助”1万户。到现在，已开工30168套、根本建成7.15万套，新增租房补助8400户。两天来，该展区已招待咨询近700人次。
