湖北墙体广告策划　　刚刚曩昔的“金九银十”，楼市含金量因调控降低。昨天，记者从亿房研究中心了解到，两个月来新建住宅成交量为4.1万套，比2015年同期少卖3000多套，并且月成交量低于今年以来月均2.47万套的水平，这与曾经“金九银十”成交量较平时大涨的“常规”截然不同。
　　从8月底开始，武汉对火爆的楼市重启调控，两个月内三次调控，先是限贷，后是限价，直至国庆期 间推出了限购方针。三限方针效果显著，特别是国庆调控新政公布后，开发商一改此前惜售做法，推盘积极性增强。尽管节后只要三周时刻，但有24个项目先后开 盘，其间13个纯新盘，共推出11500套新房，10月份楼市新增供应量较9月份的7500套大增4000套。
　　调控方针也使得购房者的心态趋于理性，热门区域开始向非限购区域歪斜，10月份6个新城区新建住宅成交10770套，占全市总成交量的52%。
　　记者盘点发现，今年前10个月，武汉新建住宅累计成交24.36万套，成交面积2535万平方米，已全部超越2015年全年的成交量22.49万套、成交面积2283万平方米的历史记录，限购前楼市的火爆可见一斑。
　　业界分析，限购方针使得武汉楼市价格迅速上涨的态势得到了有用按捺，限价方针效果显著，热门楼盘开盘价格普遍低于此前预期。一起，商场违规行为专项管理查看，加上限贷限购的精准施行，有用按捺了商场上的投机炒作，自住改善型购房集体从头占据了主导地位。