安徽墙体广告  　在合肥买套房，有点难。9月25日，合肥市信达公园里项目开盘。固然意向购房者马先生寓居的小区，间隔开盘地点很近，但马先生并没有买到房，由于马先生之前并没有来得及认筹排号。
　　这一切，皆源于合肥楼市自年初以来所开启的上涨形式。万家房产数据显现，依据国度统计局发布的1月到7月全国70个大中城市新建住宅价钱指数，合肥房价环比上涨幅度不断位列榜单前5位。
　　买房要看缘分？
　　据理解，信达公园里项目的销售单价已超越2万元，但1000多人来选400多套房，依然无法给购房者“解渴”。售楼小姐一边给选到房的客户道“祝贺”，一边答复着记者的“能不能买到房”的问题。她通知记者，“（房子）还是能买到的，要看缘分。”
　　没有选到房的马先生和记者聊起购房阅历，叹了口吻说，“我要是听我大侄子的，前年在滨湖万达搞一套，如今不赚大发了吗？”
　　当记者问为何如今选择动手，他很熟习地给记者讲起了“地王”的故事。“连郊区肥东地价都拍出1万多的地价，我觉得房价还会涨。”
　　据合肥在线报道，9月2日，合肥市土地市场集中推出50宗寓居类地块，总面积超越6000亩。但是，扩展供给并没有为房企解渴。据万家房产网报道，9月23日，合肥市土地市场推出的11宗共1050.52亩地块全部出让，揽金168.82亿元，再次降生3个单价“地王”。
　　这些高价地极大地刺激着购房者的神经。《每日经济新闻》记者在走访中，听到不止一位购房者解释其“面粉价钱推高面包价钱”的理论。一位优步司机用“误打误撞”来形容本人的侥幸。他去年在佳兴园小区以57万元的价钱购得一套120平方米的二手房，目前价钱曾经翻番。“我也没想到会涨这么快。”他直言，当时感到压力很大，如今觉得很庆幸。
　　在采访过程中，多位购房者以为，假如把存款放在银行，在目前状况下，钱只会变得越来越少，而经过银行按揭，在一些人口流入的重要城市投资买房，则会变得越来越富。
　　卖股买房完成“逆袭”
　　与马先生和优步司机的买房阅历不同，李剑是卖股买房的典型。1992年中专毕业后，他就职于六安市一家国企。2012年调动至合肥市，目前月收入4000+。他说他胜利的秘诀是工作后历来没有存过定期存款。“我以为存到银行就是为银行打工，关键会形成严重贬值。”
　　1996年开端入市炒股的他，“头几年不断在交学费，渐渐地有了些经历，并在2007年和2015年牛市中大赚。”2015年6月，李剑以为，（股市）新投资者极端猖獗。他认识到可能会发作暴跌，并果断卖光了股票。
　　卖掉股票之后，李剑投资的眼光从股市转移到楼市。2016年初，他买了三套二手房。其中第一套是合肥市政务区的国际花都学区房，每平方米16500元买入，目前市价每平方米28000元；第二套是合肥市滨湖新区保利小区，买入单价每平方米11000元，目前市价每平方米20000元；第三套是合肥市滨湖新区高速时期广场，买入价是每平方米13800元，目前市价每平方米21000元。
　　李剑通知记者，加上自住房，目前四套房扣除贷款，市值800万元。“我打算中长期持有房子。”关于持有的理由，李剑表示，合肥离南京、上海、苏州、杭州的间隔都很近，这些兴旺区域有很强的购置力。安徽返乡置业人群有充足的购房才能，他们大局部会选择合肥。合肥是安徽的单核城市，安徽人有钱了，常常想给孩子在合肥买套房子。而且，安徽人大局部有激烈的“二房梦”。这些都招致了强大的购房需求。