广西桂林墙体广告  桂 林市民吕女士向南国早报记者反映，本年1月她在桂林市英才科技园科赛智汇城采购一间铺面，交了10万元定金。让她万万没有想到的是，这间铺面早已被开发商 卖给别人了，且还有6人遭受相似和她相同的状况。吕女士质疑开发商一房两卖，恳求开发商退钱，但至今仍未退完。11月3日，开发商——桂林科创置业公司负 责人廖某称，之前的推广的确存在一些问题，现在正在想办法纠正。
　　同一铺面两个买主
　　11 月3日上午，记者来到桂林市英才科技园科赛智汇城一排铺面前看到，吕女士采购的铺面装上了拉闸口，门上还喷着“公司”两个大字。吕女士说，本年1月，她买 了科赛智汇城5栋8号铺面，交了10万元定金。开发商售楼部的销售员曾某称房价能够打折，向她索取了4万元“好处费”，总共花了14万元。谁知，开发商迟 迟不愿交房，也不愿签定《商品房买卖合同》。本来，2014年3月，开发商现已将她买的这个铺面卖给了陈某，还签定了《商品房买卖合同》。本年2月，开发 商将铺面交给陈先生，陈先生派谢某到铺面收租，与吕女士发生了争论。
　　吕 女士说，她维权过程中，还发现有6人遭受她相同的状况。市民李女士说，本年1月9日，她交了13万元定金买了科赛智汇城的铺面，本年4月收到铺面后便对外 租借。租了几个月后，俄然有个姓谢的男人过来说铺面是他的，还叫租客交租金给他。她叫租客不要将租金给谢某，谢某就断电，她只好让租客别的接电。
　　开建材店的刘女士说，她也是交了定金拿到铺面后才开业的，不料谢某经常到店里说铺面是他的，还说要封堵起来，她为此感到很烦恼。
　　“一铺二主”有隐情
　　对 此，陈先生说，他于2014年3月27日与开发商签定了《商品房买卖合同》，并于次日经过银行向开发商付款1238万元，采购了科赛智汇城2号楼、5号楼 和9号楼一楼的铺面。本年2月1日，开发商将这批铺面交付给他运用。后来，他发现开发商又将部分铺面卖给了别人，并且有部分人现已装修开业，既不愿退出 来，也不退交租金，他为此也感到很头痛。他跟开发商签定的是《商品房买卖合同》，吕女士等人与开发商签的是认购协议书，他采购铺面在先，是有用的。
　　吕 女士说，她没想到采购铺面背后有隐情，现在她不想去争铺面了，只恳求开发商将10万元定金退回。她屡次到开发商单位恳求退款，开发商许诺于本年9月30 日前交还10万元定金和4000元利息，一起两边将原认购协议书当面销毁。但过了9月30日，开发商还迟迟没有退钱，她经常去开发商单位催讨。10月 30日，开发商才退了2万元，还说剩余的钱无法退了。
　　开发商正在处理此事
　　11 月3日上午，吕女士等4人来到桂林科创置业公司讨说法。该公司负责人廖某介绍，科赛智汇城所在的地块是由5家公司拍得的国有土地运用权。因铺面的出售，土 地用处需由住所变更为商业铺面，需补交土地出让金。因为5家公司一起具有一块地，洽谈需求一些时间。10月19日，国土局部分下发交款通知，确定了补交土 地出让金的金额。因为交钱后才能处理预售证，所以这些铺面暂时还无法完善手续，希望刘女士等人再等等。现在，公司正在处理此事，也会跟谢某等人交流，让谢 某不要去找刘女士等人的麻烦。
　　关于吕女士质疑公司一房两卖一事，廖某称她是后来才接收此事的，不了解之前的事，让吕女士去找公司的法定代表人江赛。记者提出采访江赛的恳求，廖某称江赛不在桂林，也不方便供给电话。
　　桂林科创置业公司单位主任王某向吕女士表态称，之前公司是许诺9月30日前退完钱，但公司资金紧张，只好在10月30日先退了2万元，“本年12月底前将余款悉数交还”。
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