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央视报道西安小康村建设土地增减挂钩建设新社区

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2015年11月09日 04:11 相关案例：

　　陕西墙体广告公司11月7日晚，央视二套《经济信息联播》节目别离以《东樊社区：土地增减挂钩乡民搬进新居》《乡民上楼孩子入园配套医疗治病不难》《东樊社区：腾退农田会集饲养》为题，对我市小康村建造状况进行了报道。乡民进新居、医疗教育水平大幅提升、一致饲养致富增收，这是如何做到的？
　　没有开发区扩大带来的征地拆迁，陕西墙体广告公司也没有项目开发，在“政府不拿一分钱、大众不掏乃至还赚钱”的状况下，高陵区立异实行城乡统筹开展之责，做活土地增减挂钩这篇全域统筹大文章，在距高陵城区3公里的典型乡村——东樊村走出了一条簇新的调和、才智、舒心的“乡村就地社区化”之路，找到了一个基本农田区域科学才智统筹城乡开展的切入点和突破口。
　　旧貌：大都乡民有拆旧建新的志愿
　　东樊村坐落高陵城区东部，是典型的关中乡村，该村由4个涣散的自然村构成，全村421户1609人（现有469户1787人），村庄占地482亩，户均占地1.21亩。
　　社区建造前，该村计划散乱，空心化严重。陕西墙体广告公司调查显现该村大多数乡民均有拆旧建新或建造新房的志愿，考虑到没有一致规范的乡民自建也许，还出现乱占犁地且房子质量不高的状况，而东樊村远离城市本身又不具备整村改造能力。
　　2010年高陵区在尊重大众志愿的前提下，陕西墙体广告公司依照建造新区——乡民搬迁——拆除旧村——康复犁地的程序，在保证犁地总量不变的状况下为城市开展供给建造用地目标，并以其拍卖收入，为该村社区化供给资金保障和支撑的方法，实现以农人不离土、不脱离农业生产为特点的乡村新社区化。
　　办法：土地增减挂钩建造新社区
　　在推动东樊新社区建造中，高陵区在严厉依照城乡建造用地增减挂钩方针规定的前提下，陕西墙体广告公司社区建造坚持让农人了解，请农人参加，由农人决议计划。经过进村入户宣传、解说，让大众明晰经过建造新社区，能节余多少土地，能拍卖多少钱，改造需求多少钱“三笔账”。并由大众经过党员会、代表会等20余次会议重复评论，拟定拆迁安置计划、确定建造规范和个性、抵偿办法、安置方法等。
　　在施行推动中，高陵区有力保护农人利益，坚持不在其间赚一分钱，让乡村土地收益悉数回到乡村。高陵区对东樊村建造用地拍卖所得的1.7亿元资金，建立了专门账户、多方审阅、按需拨付的资金管理机制，保证专款专用。一起高陵区还投入200余万元用于前期的计划规划等，最大限度做到了让利于民。
　　新颜：房子面积大了收入也高了
　　东樊村增减挂钩项目，土地节省率到达62.6%。在保证犁地总量不变的状况下，为城市开展供给了302亩建造用地目标，也为该村社区化供给了有力的资金保障和支撑，到达了城乡土地资源的优化装备。
　　增减挂钩项目施行前后，东樊村户均资产由7.36万元提高到25万元；犁地面积增加了302亩，房子总面积增加了1.007万平方米，人均住房面积由51平方米提高到58.8平方米。社区居民人均收入到达15344元。
　　依照50年不落后的规范，东樊村新社区一致配建了雨污水、供水管网以及电力、路途、污水处理等基础设施以及校园、医疗卫生、村级归纳效劳和文明体育等公共效劳设施，让大众就地享受到城市社区的公共效劳。
　　饲养：人畜别离团体饲养
　　东樊社区给饲养户建立了团体饲养场，这不只使人畜进行了别离陕西墙体广告公司，还大大增加了饲养量。“曾经在家里养二三十头，需求两三自己，现在养100头，我一自己就能行。”龚幸月作为社区的饲养大户，她通知记者，人畜别离后环境好多了，并且机器都是全自动化，圈里的下水和用水都比曾经便利多了，“这些猪立刻要出栏，我正在找下家，一头猪能挣二三百元钱。”无疑，人畜别离、团体饲养这种方法，带动了传统农业向现代农业跃迁，也保证了农人收入的持续快速增长。
　　东樊村新社区建造的实践证明，城乡建造用地增减挂钩方针，不只为城乡开展写入新活力和新动力，并且有用破解了统筹城乡开展中犁地保护“缺动力”、工业化城镇化“缺土地”、新乡村建造“缺资金”、城乡统筹“缺抓手”、深化乡村土地管理制度改革“缺渠道”等一系列难题。

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