江西墙面广告  地处新建区红湾公路旁的“众森·红谷一品”让消费者深陷“霸王条款”。11月9日，消费者江先生称，自己与开发商签定买房合同，却发现开发商拟定的弥补合同附件中有“陷阱”。
　　江先生通知记者，9月20日，他在“众森·红谷一品”，江西墙面广告看中了二期43栋1单元402室的临河房。“其时开发商宣称二期43栋只剩两套房源。” 江先生称，因为402是临河房，采光及通风条件比较好，比其他房源贵800多元/平方米。江西墙面广告在交纳了17万元购房款后，两边约定房屋单价为1.33万元/平 方米，总房价为160万元。
　　10月22日，江先生发现该楼盘43栋正前方规划住所。怕影响日后采光，他在弥补合同附件9中提出：“如果63栋住宅往后建造后（遮住）402室，有权提出退房。”江先生说：“其时出售人员并未提出异议，所以就在合同上签了字，并再次交纳了40万元房款。”
　　“然而在交款后，开发商迟迟不肯在合同上签字，宣称附件9不能承受。江西墙面广告” 江先生称，时至今日，开发商仍没有签定这份合同，也不退款。
　　在这份《商品房买卖合同》中，记者发现，在“开发商逾期交房的违约责任”一栏中，空白处被直接划掉了，而“消费者逾期付款的违约责任”却写得一 清二楚。更让江先生更难以承受的是，附件4第七条规则：“开发商在广告、宣扬材料等作出的阐明或介绍，仅为消费者供给参阅信息之用，不构成开发商的承 诺。”第15条则规则：“开发商逾期交房，购房者赞同给开发商三个月‘宽限期’，不视为延期交房，不承当违约责任。”
　　新建区商场监督管理局城东分局局长余国华通知记者，依照《江西省合同格局条款监督办法》（江西省政府第179号令）的规则，工商行政管理部门负 责对格局条款进行监督，对使用格局条款危害消费者合法权益的违法行为依法进行处理。清楚明了的是，《商品房买卖合同》归于格局合同，须到当地工商部门存案 审阅。
　　新建区商场监督管理局商场科负责人明确表明，“众森·红谷一品”的《商品房买卖合同》并未到工商部门存案。待消费者供给相关依据投诉后，他们将展开查询。
　　江西华邦律师事务所律师韩健表明，虽然江先生与江西墙面广告开发商还没完结签定合同的一切程序，但现已形成了合同现实，江先生可恳求工商部门承认开发商“格局合同”违法，再依法吊销、间断或许解除合同，甚至恳求支付违约金或许恳求危害赔偿。
　　此外，记者从新建区房管局商化办了解到，“众森·红谷一品”二期43栋有24套房子，只卖出两套房子，还有22套没卖，并非开发商所称只剩下两套。