江西墙体广告价格  “不交燃气初装费就不给房钥匙，谁赋予开发商收费的权力？”近来，南昌市民邓先生质疑南昌申标房地产发展有限公司涉嫌违规代收燃气初装费。而开发商表明，南昌县燃气公司装置燃气时，其公司已承当有些装置费，所以业主收房有必要补交该笔费用。
　　投诉：不交燃气初装费就不交房
　　邓先生于2013年7月份与南昌申标房地产发展有限公司签定购房合同江西墙体广告价格，购买了坐落南昌县象湖新城金沙二路“保集半岛·御河湾”的房子。
　　前几天，邓先生接到开发商的告诉前去收房，江西墙体广告价格担任交房的开发商部属物业公司告诉他，收房不但须交清购房契税，还有必要交燃气初装费、有线电视费等多笔绑缚在一起的费用。
　　邓先生说，自个近期并无入住新房的方案，燃气等资本暂时用不上，江西墙体广告价格所以提出不交燃气初装费。“但物业公司的人说，假如不交3200元燃气初装费就不给房钥匙。”
　　关于开发商收取燃气初装费的疑问，新法制报记者查阅到江西省发改委曾下发“赣发改收费字【2009】805号”文件，即《关于规范商品房买卖有 关首付疑问的告诉》，该告诉明确规则：“有线电视和管道燃气的初装费，均应在用户请求注册时交纳。房地产开发公司不得在商品房出售或交付时，以各种名义在 价外向购房者收取或代收此项费用。”
　　开发商：已承当有些燃气装置费
　　茅司理表明，燃气初装费虽不是购房合同约好的交房条件，由开发商前期承当了，业主就有必要补交给开发商才干领到房钥匙。
　　11月11日下午，新法制报记者伴随邓先生来到“保集半岛·御河湾”楼盘。
　　该楼盘物业——上海保集物业管理有限公司南昌分公司司理助理黄先生表明，物业公司是受开发商的托付收取燃气初装费的。
　　随后，记者找到开发商“保集半岛·御河湾”营销部茅司理。茅司理解说说，交房条件有必要达到水、电、气三通，假如不交燃气初装费，燃气公司不会进行装置燃气，所以开发商报装燃气时，应燃气公司请求现已承当了有些装置费。
　　燃气公司：的确不能代收燃气初装费
　　当天下午，记者又来到南昌县燃气有限公司。该公司一名工作人员表明，他们公司托付“保集半岛·御河湾”的开发商代收燃气初装费，两边是签有协作协议的，每户依照3200的规范收取，开发商收取后悉数转交给燃气公司。
　　该名工作人员说，“保集半岛·御河湾”的开发商垫付了装置燃气的40%的费用，剩下的60%费用，等燃气装置检验后悉数付清。
　　关于“代收”是不是合规的疑问，前述工作人员称“能够代收”。
　　记者出示江西省发改委规则“不得代收”的文件后，南昌县燃气有限公司商场开发部一名雷姓工作人员坦承，依照文件规则“的确不得代收”。
　　在南昌县燃气有限公司采访时，新法制报记者请求能否检查“保集半岛·御河湾”开发商报装燃气的信息。
　　该公司商场开发部的工作人员随后从电脑调出了报装材料，江西墙体广告价格记者看到，“保集半岛·御河湾”开发商南昌申标房地产公司报装的户数是704户，每户收取3200元费用。在报装表上，记者留意到了“返600元/户”的字样。
　　“开发商代收一户，燃气公司是不是就返给600元回扣？”记者质疑道。
　　南昌县燃气有限公司商场开发部的雷姓工作人员称，不是给开发商返回扣，而是燃气公司装置燃气时会损坏楼盘的美化等公共设施，返给开发商的钱其实是丢失赔偿费，只是用“返600元/户”来表述。