广东广州墙体广告 优异不动产仍是抗危险才能最强的财物配备
日前，我国闻名财经作家吴晓波提出的“手上留点保命 钱，剩的扔出去买房”的观念导致热议，他以为我国将来十年仍然是钱银大爆炸的十年，而从财富增值视点看，加大财物的杠杆效应是反抗人民币泡沫的仅有手法， 我国优异地段、品牌开发商且有天然资本优势的不动产仍是抗危险才能最强的财物配备。显着，作为一线城市的
广州，房产仍然值得出手。那么哪些区域的房产值得 出资计划？怎么找到地段和资本皆有优势的物业呢？“跟着政府计划去买房”显着是抢占先机的不贰法宝。
广东广州墙体广告依据《中共
广州市委对于拟定国民经 济和社会开展第十三个五年计划的主张》，“一江两岸三带、三大战略纽带、多点支持”是
广州城市将来的开展路向。其中的重中之重是建造世界航运纽带、世界航 空纽带、世界科技立异纽带三大战略纽带。此外，优化提高珠江经济带、立异带和景象带“一江两岸三带”，
广东广州墙体广告要点打造琶洲互联网立异集聚区、世界金融城、珠江新 城交融开展的黄金三角区。
专题文/图：
广州日报记者刘丽琴
○“黄金三角区” 5万/m2豪宅持续攀升
将来
广州将要点打造的是琶洲互联网立异集聚区、世界金融城、珠江新城交融开展的“黄金三角区”。珠江新城、金融城、琶洲本即是“基地中的基地”，置业热 门区域，而“十三五”计划则赋予了其“1+1+1>3”的意义，由于有了经济带的计划，这些区域将会有工业支持，而这将招引更多创富人群的到来。
有业内人士表明，
广州楼价一向难以与北京、
上海、
深圳比肩，很大原因是在于外来购买能力缺乏，
广州楼市首要是本地自用和出资支持。珠江新城目前是
广州楼价最高的区域，在售一手房均价5万元/m2，最贵楼盘汇悦台、凯旋新世界
报价在10万元/m2摆布。
琶洲一带也是豪宅聚集地，一手住所全体签约均价挨近4万元/m2，保利天悦700多平方米“楼王”单位的签约均价超越5.5万元/m2，是琶洲板块成交 均价最高的楼盘。金融城在售一手住所数量较少，首要是员村、东圃邻近楼盘以金融城概念在售楼，将来区域内也以开展
写字楼商业物业为主。
因此全部“黄金三角区”内住所项目数量有限，经济工业的支持将会招引更多具有购买能力的置业者入市，或会推进区域豪宅
报价持续不断攀升。
基地区楼价高企，置业门槛高，新区置业潜力优势愈加显着。从计划来看，南沙、黄埔、花都的开展投入将会更多，但从置业视点而言，这些区域以开展运输工业 为主，宜居程度或会受到影响。但为了安置高端工业、高端人才，这些交通纽带邻近将会形成非常好的寓居片区，挑选的时分更需留意间隔与利好的平衡点，而立异型 的商业物业的出资时机或会更多。此外，在加速开展的区域中，银河才智城、白云新城、白鹅潭经济圈、番禺南站片区利好也很多，也可作为置业思考区域。
○三条过江地道 打通员村琶洲金融城
“十三五”计划格外提出科学计划建造归纳交通运输系统。近日，
广州市发布了2015年市政道路资金组织的告诉，25条道路、桥梁、地道取得发改委前期建 设资金付出的同意。将来，银河与琶洲之间将有4座大桥：猎德大桥、华南大桥、琶洲大桥、东圃大桥；3条穿越珠江的地道：珠江新城马场路——琶洲海洲路隧 道、员村二横路——琶洲会议东路地道、车陂路——新滘东路地道，均匀间隔1公里即有一处过江设备。而黄埔则有沙鱼洲地道连通黄埔东路和南大干线。
经过大桥、过江地道的多条途径的疾速灵通，员村、琶洲、金融城的开展将愈加顺利和疾速，而黄埔、番禺的连通，使得全部置业半径可以愈加延伸。金融城邻近区域比方新崛起的牛奶厂板块、番禺北部板块、黄埔临江区域都可获益于交通网线的愈加完善。
值得留意的是，将来随着珠三角城轨、疾速路的建造，将会改动珠三角城市的时空格式，置业
佛山、
清远等周边区域或多研讨研讨格式改变、灵通时刻等问题。
三大战略纽带
“三大战略纽带”指世界航运纽带、世界航空纽带和世界科技立异纽带，是
广州“十三五”开展的重中之重。世界航运纽带方面，首要依托南沙新区、
广州港建 设，加速自贸试验区开展，
广东广州墙体广告晋级改造黄埔临港经济区，将市区散货码头功用逐渐迁出，建造商务港，巩固提高千年商都的优势。世界航空纽带方面，首要依托白云国 际机场建造，大力开展临空经济，尽力建造国家级航空港经济归纳试验区，拓宽
广州工业开展新空间。世界科技立异纽带方面，首要依托科技立异走廊的建造，加速 建造珠三角国家自立立异示范区和全面立异变革试验中心区，变成我市施行立异驱动开展的主要引擎。
多点支持开展
要加速推进银河才智城、白云新城、白鹅潭经济圈、黄埔临港经济区、北京路文明旅行中心区、
广州北站、世界立异城、南站商务区等一批要点功用区，打造高端工业、高端人才、高端效劳、高端环境、高端日子的主要渠道，形成
广州总部、金融、科技集聚区。
一江两岸三带
广东广州墙体广告两岸经济带，即是要在珠江前后航道中段，聚集珠江新城、
广州世界金融城、琶洲会议总部与互联网立异集聚区、
广州大学城——
广州世界生物岛研发立异效劳 区，高水平打造总部金融立异工业集聚开展中心区。在西航道、后航道和黄埔东航道，要点建造越秀——海珠文明金融商旅区、白鹅潭经济圈、黄埔临港经济区、广 州世界立异城四大
现代效劳业集聚区。在珠江航道黄埔港至龙穴岛段沿江区域，建造世界物流商贸区、高端配备制造业区、滨江沿海生态旅行区和
现代航运效劳业集 聚区。北段对于流溪河，要点建造国家级航空港经济归纳试验区、生态旅行工业示范区和生物医药健康工业区。东江、增江段包含
广州开发区、增城经济技术开发区 等组团，打造领先制造业、战略性新兴工业开展区和生态旅行示范区。
广东广州墙体广告立异带即是要会集打造以
广州高新区、中新
广州常识城、科学城、民营科技园、才智城、琶洲互联网立异集聚区、生物岛、大学城、世界立异城、南沙明珠科技城等为中心的科技立异走廊。
景象带要优化珠江堤岸、桥梁、江心岛、天际线等城市景象资本，打造
广州特征城市名片。
