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开发商超审批盖房惹祸

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2016年09月14日 04:09 相关案例: 本文标签: 安徽合肥墙体广告

安徽合肥墙体广告   花大价钱买来的房子,不但两年多都办不了房产证和土地证,而且忽然变成了“非法建筑”,要被疆土局重新拍卖……近日,长丰县某小区四栋楼500多户 居民遇上了这样的事情。新安晚报、安徽网记者在采访中获知,此事原因于开发商违犯当地疆土局的审批私自加盖了四栋楼。不过经过多方调解,开发商曾经容许今 年年底之前办下房产证。
业主
住了两年的房子要拍卖
业主张先生近日通知记者,他2014年就购置了房子,目前入住曾经两年多了,但是直到如今都没有拿到房产证,而且还面临着所购房产变成“非法建筑” 的风险。和他一同一样没有拿到房产证的还有整整四栋楼的用户,分别是该小区的1栋、5栋、6栋和8栋。其间,每次业主们去咨询开发商关于房产证的办理事 宜,对方都以正在办理为由,让他们继续等候,这样一拖就是两年。
直到今年7月份,业主们在长丰县疆土资源局官网上看到了一个土地挂牌出让公告,发现被出让的居然是他们所寓居的土地和楼盘。该公告称,这四栋楼所占土地为非法占地,曾经被列入安徽省委巡视组督办整改案件,行将停止重新招标拍卖。
“当初我们买房的时分花了几十万,手续是十分完备的。合同、发票什么都有,钱一分也没少交,没想到买到手的居然是‘非法建筑物’?如今要把我们的房子重新拍卖,那我们怎样办?”张先生郁闷地说。
另一位业主王先生通知记者,这四栋“非法建筑”里的住户加起来有五百多户,大家屡次一同去找开发商,但是至今对方都没有正面去回复;也去问过长丰县疆土资源局,对方称是该开发商非法用地、少批多占,所以才要重新拍卖。
疆土局
尽量不影响业主利益
昨天,记者在长丰县疆土局的官网上找到了这份公告。公告称“该宗地……地上建筑物已建成,属非法占地。该宗地列入国度审计署和安徽省委巡视组督办整改案件。依照既处置人又处置事的准绳,已作处置。经会议研讨同意将该宗地连同地上建筑物一并上市供给。”
记者就此采访了长丰县疆土局。长丰县疆土局副局长傅昌训称,拍卖缘由是开发商非法用地。该小区本来在审批的时分,疆土局批准他们能够盖五栋楼,但是 后来开发商私自加盖了四栋楼,也就是目前不断无法办理房产证的1、5、6、8四栋楼。开发商加盖的楼超越了当初的审批用地,因而疆土局请求罚款并补交土地 出让金。但是对此开发商企业不断不积极配合,所以疆土局才发布公告要重新拍卖。不过,傅昌训表示,他们和开发商之间的问题会积极处理,尽量不影响业主的利 益,目前开发商和长丰县疆土局曾经初步达成了调解。另外,记者从小区开发商处理解到,公司将在今年年底之前让业主拿到房产证

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