江苏盐城墙体广告  “从今年起，全市应用3年时间，改造完成10万户左右乡村风险房屋，全面消弭农房平安隐患，确保乡村家庭住房成 套比例到达80%以上的小康规范，同步建成一批美丽宜居乡村，实在改善乡村消费、生活、寓居条件。”日前，《全市乡村康居工程建立三年行动计划》(以下简 称《计划》)正式出台，依照“科学规划、统筹统筹，县为主体、农民自愿，量体裁衣、分类施策，标准程序、严厉管理”的根本准绳，全面推进乡村风险房屋改造 和美丽宜居乡村建立，真正让广阔农民大众完成“安居、康居、乐居”。
　　《计划》提出，各县(市、区)组织专业人员或经过特地培训的人员，对乡村住房逐家逐户停止普查注销，摸清房屋的建成时间、数量、农户改造意愿等 根本状况，树立“一户一档”。县级住房城乡建立部门免费停止评价或审定，审核肯定危房等级。对属于整幢危房(D级)、部分危房(C级)或个别构造构件处于 风险状态的房屋(B级)，分类制定改造计划，实行动态核对管理。
　　《计划》请求，对寓居在D级危房的4万多户农户，各地必需采取有效措施，限期停止转移，落实过渡性安顿政策，确保2016年底前全面撤除D级危 房，并有序布置重建。2017年，着重对6万多户C级危房停止处置，依据农户意愿和资金自筹才能，愿意撤除的全部撤除重建，愿意维修的全部修缮加固。 2018年，着重对B级危房和其他危旧房停止处置。
　　“对施行风险房屋改造的农户，要充沛尊重农民意愿，分类选择分流安顿方式，不搞‘一刀切’。”《计划》提出多种渠道分流安顿，引导和鼓舞经济条 件较好的农户进城入镇购置商品房，有一定经济才能的农户进入美丽乡村、康居乡村集中安顿，经济条件普通的农户就近到集中寓居点自建住房或就地翻建、维修住 房。同时，充沛照顾贫穷群体，对寓居在危房中的分散供养五保户、低保户、贫穷残疾人家庭和其他贫穷农户，经过帮扶新建住房、提供廉租住房、协商互换村内闲 置且平安的“空关房”、发动入住敬老院等方式妥善安顿。
　　《计划》请求，依照“引导集中新建、允许旧址修建、制止乱搭乱建”请求，重点协助乡村危房户改造建立平安、经济、适用的住房。坚持规划引领，科 学编制村庄建立规划，合理肯定建立范围和公建配套程度，制定优惠政策，引导建房农户集中新建，经过集体组织统建、代建、联建和农户自建等方式，加快乡村新 型社区和美丽宜居乡村建立。调整原有限制农民建房修房的相关规则，除城镇规划区、各类园区规划范围外，允许农户旧址翻建或修缮住房；对规划保存的村庄，允 许农户就地新建、翻建住房。严禁违法占用根本农田新建住房；未经批准不得擅自扩展宅基空中积新建、翻建住房；城镇规划区、各类园区规划范围内，严禁农户违 规建房、修房。
　　“既深化发掘历史文化资源，又充沛表现时期气息；既注重农房单体的个性特征，更注重村庄整体的参差有致，积极推进节能型、生态型农房建立。” 《计划》请求，在村庄规划建立和乡村风险房屋改造过程中，强化村庄整体风貌塑造和农房单体设计，处置好传统与现代、继承与开展的关系，注重对村庄传统风 貌、历史文化、乡土人文和自然景观停止维护管控，让大众记得住乡愁。
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