广西北海墙体广告  本年11月23日，为加快消化库存产品房，推进房地产商场平稳发展，北海市联系本地房地产市 场状况出台了六大定见。其间，关于购房者来说，购房补助房款总额的1%无疑是最吸引人的。12月18日，对于购房补助方针，北海市住宅和城乡建设局发布了 有关布告，就补助对象、规范、条件等事项进行清晰。
　　据官方发布的布告，但凡在 2015年11月17日至2016年12月31日时期，在北海市市区范围内（包含海城区、银海区和铁山港区）采购新建产品住宅（不含笔直分户产品住宅）并 已缴纳契税的购房人，可以享用所购房子房款总额1%的财政补助，且每套住宅只能申领一次财政补助。
　　文 中提及的新建产品住宅，包含预售产品住宅和现售产品住宅。其间，预售产品住宅是指买受人与房地产开发公司，在北海房地产信息管理体系签定产品房买卖合同， 并处理产品房买卖合同存案的产品住宅。而现售产品住宅是指房地产开发公司将未经产品房预售但契合产品房现售条件的产品住宅，直接出售给买受人，并在北海市 房地产交易中心处理房子所有权搬运挂号请求的产品住宅。
　　据了解，购房补助受理时刻从2015年12月20日起，至2016年12月31日止。其间，购房补助请求人需提交有关证件资料，到北海市房地产交易中心处理请求手续。经审阅契合补助条件的，由北海市住宅和城乡建设局将购房补助资金发放到买受人的银行存折（卡）。
　　以北海楼盘100平方米的户型、报价5000元/平方米为例，这套房子总价为50万元，若契合享用补助条件，那么购房者能拿到5000元的补助金。北海一名业内人士认为，这些优点对购房者来说具有诱惑力，但能否拉动北海房地产商场，还需看别的新方针落地状况如何。
　　据了解，为避免弄虚作假、骗取财政补助，布告规则，在采购新建产品住宅实施财政补助之前已经签定产品房买卖合同的购房者，在2015年11月17日至2016年12月31日时期，处理产品住宅退房手续今后，又从头签定该套住宅买卖合同的，不能享用购房财政补助。
　　此外，文中还提示，凡已申报并享用了购房补助的，因各种因素需求刊出产品房买卖合同存案、预购产品房预告挂号或撤回挂号请求的，买受人应全额交还已收取的购房补助。
　　据悉，购房补助交还，应由买受人到北海市房地产交易中心提出购房补助交还请求，获取专用账号，核实退款金额，并将购房补助全款打入专用账号，再凭商业银行出具的付出凭据，到效劳窗口处理购房补助刊出手续。不然，不能处理其退房、退税手续。
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