河南洛阳墙体广告中心提示 “新年第一天，物业
河南洛阳墙体广告公司就撂挑子不干，把咱们业主愁坏了。”1月1日下午，
洛阳市老城区夸姣家乡小区的居民戴先生向记者反映，该小区物业
公司在未向居民解说任何因素的情况下，俄然撤出小区，让小区居民感受无法理解。
【反映】
物业
公司放手不管，小区乱了套
1月2日上午，大河报记者来到坐落石油路与国花路交叉口不远处的夸姣家乡小区，该小区大门打开，人员自在收支，门卫室的房门紧闭，无人
河南洛阳墙体广告值守。
在小区内的一栋居民楼下，成堆修建废物被弃在小区的路途旁，原本并不宽阔的路途被废物所掩盖。呕吐物、纸屑、烟头号物随处可见。
河南洛阳墙体广告 “自从小区物业撤离后，小区内的废物再无人整理，大门也无人值守。”戴先生说，更让居民们感到无法的是，1月1日黑夜小区的路灯也全部被封闭，“黑夜小区一片漆黑，谁家没有老人和孩子，这黑夜下楼磕着碰着怎样办？”
此外，让居民们更忧虑的是安全问题。因为小区就在
洛阳火车站邻近，人员流动性大，小区门岗无人值守后，很多不明身份的人都可以进入小区，增加了小区被盗的危险。因为无人办理，小区的车辆随意停放，一旦有人将车停放在消防通道上，给小区的消
河南洛阳墙体广告防安全带来潜在的要挟。
“去年夏天，小区的地下室就发生了火灾，因为一辆车停在小区大门口，致使消防车无法进来，消防官兵只能将消防车停在小区外，接了很长的管子进入小区，才将火熄灭。”戴先生说。
【探因】
物业收费低，物业
公司捉襟见肘
记者注意到，在小区大门内过道的
墙壁上，有人用粉笔在黑板上写下了一封致小区业主的“紧急告诉”。
“紧急告诉”中说，“因为
河南洛阳墙体广告各种因素，2016年元月1日，夸姣家乡物业办理有限
公司退出对夸姣家乡的效劳及办理，到时请咱们看管好自个的电动 车、轿车、房门等物品，快递不要放到门卫，在此感谢咱们多年来对物业的大力支持，谢谢咱们。”落款为“夸姣家乡物业办理有限
公司”，日期为2015年12 月30日。
至于物业撤出因素，据曾担任小区物业担任人的居民杨先生介绍，小区从2004年开端，就一向执行0.26元/平方米的物业费，多年来未曾提价。 近两年，小区业主交纳的物业费现已无力支持作业人员的开支。“每年要超标3万到4万元，不赚钱还倒贴钱，物业
公司因而就撤出了。”
“咱们无法再管了。”夸姣家乡
河南洛阳墙体广告物业办理有限
公司担任财政作业的黄司理说，小区内有70多户业主长期拒交物业费。在2006年政府出台废物作业费的方针后，有关部分要收取物业
公司3万元的废物作业处理费。“小区物业费现已很低，又有很多业主拒交物业费，咱们去哪弄这笔钱。”
【回答】
在新物业入驻前，社区暂时接收
河南洛阳墙体广告小区
“物业的告诉中说，因各种因素撤出，咱们业主怎样知道是什么因素？总得给业主一个说法吧，不能说撤就撤。东西丢了，废物没人整理谁来担任？”很多小区居民对物业
公司俄然放手的做法十分不解。
关于物业
公司俄然撤出小区一事，黄司理介绍，在物业
公司撤出小区前三个月，物业
公司现已依照有关规定向本地物业办、办事处递送撤出陈述，并非俄然撤出。
“物业
公司收不上来费，不能全怨
河南洛阳墙体广告业主不交，必定有作业没做到的当地。”老城区道北办事处担任城市建设作业的张应河介绍，物业
公司曾赞同，待新物 业
公司进驻后再撤出。而在前期，办事处也联系了房管局等部分，引荐了多家物业
公司，对方皆因小区“烂摊子”比较大，不肯接手。“老城区物业办也表明要引荐 两家物业
公司近期前来洽谈，接不接手还未彻底说定。”
关于小区正处于“失控”的状况
河南洛阳墙体广告，张应河表明，只要社区暂时接收，直到新的物业
公司进驻或居民自治完善了以后再撤出。
到记者发稿前，小区居民反映，小区仍处于“失控”状况，“根本就没有人来管咱们的事儿。”
