安徽马鞍山墙体广告 春节后，
合肥不少市民发现，想在心仪的楼盘买到房子似乎没那么简略了。这一状况相同呈如今二手房商场。记者了解到，节后至今，
合肥二手房商场也呈现房源紧俏、
报价上涨的状况，二手房中介经纪人直言“不愁卖不掉，只愁没房源”
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房价：年后房价上涨速度太快
“之前看中一个二手房，学区不错，年前每平方米在8000元出面；过完年后半个月，单价涨了1000块。”
合肥市民林先生这一阵都在重视二手房房源，不过让他感叹的是，即使不是
合肥的抢手区域，也算不得抢手学区房，房价上涨的速度之快还是让人无法，“不该犹疑的，年前下手的话可以省个10万块。”
而在
合肥市政务区这类抢手区域有房卖的房东，则尝到了房价上涨的甜头，李女士即是其中之一。就在前两天，她把手头的一套小公寓出手了。这套小公寓位于潜山路西侧，是50中学区，面积只需40多个平方米，最初下手的时候单价为9000元出面，而卖出的
报价超越1.7万元/平方米
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有中介经纪人表明，如今，在天鹅湖周边区域，有的房源房东
报价已直逼2万元/平方米。据合房网二手房网上挂牌状况显现，上周，
合肥二手房挂牌均价政务区最高，超越1.3万元/平方米；滨湖、蜀山区排在二、三位，别离超越1万元/平方米、9800元/平方米
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房源：一套好房源七八自己看
尽管
报价看涨，但好房源却是不愁卖的。
合肥市怀宁路上一家二手房中介经纪人通知记者，上一年，一套房源是三个客户看，如今一套房源有七八个客户看。
“只需房价不过火，房子较新，小区环境好，这么的房源都还蛮好成交的。”
合肥市贵池路上一家二手房中介经纪人说，一些配套好的房源，房子自身条件不怎么样，也不愁卖。比方黄山路上某学区小套，面积在40~50平方米，基本上出来一套卖一套，“年前客户还会挑朝南的，朝北的
报价会略低，如今是朝北的户型出来也很抢手了。”
而与新房商场相同，不少二手房房东惜售心思也加剧了。有的房主正本现已将房源挂牌出来卖，但又回收，一些直接表明不卖了，一些则是为了调高
价格。这也客观上加剧了二手房商场房源的紧俏行情。
成交：整体兴旺但也呈现分解
买方兴旺的需要，使得
合肥的二手房经纪人成绩遍及看好。记者了解到，有的中介经纪人过完年来上班，6天时刻就成交5套房，这往往是寻常年份一个月时刻都达不到的成绩。
不过记者也了解到，并不是所有有购房需要的市民都挑选入市。比较于一些急于出手的市民，商场上也呈现不少观望的购房人。有购房人表明，如今有些区域房价实在是虚高，“高得让人下不了手”；有些市民则表明，如今追高就也许意味着高风险，入市脚步又慢了些。
