湖南张家界墙体广告 郑东新区高档小区2万多一平 交房时自然气都没有
小区在维修整改
每平方米均价超越2万元，动辄一套都是几,百万元的“豪宅”房子，待到交房时业主才发现：双气不通、入户门宽只要73厘米，大型家具和
家电基本无 法入内、小区内植被死的死，残的残……“哪里有什么豪宅的迹象，几乎是连普通的小区都不如！”近日，被誉为“龙湖第一盘”的郑东新区高档住宅小区“龙之 梦”的业主接连向本报投诉。
业主投诉：
2万多元一平方米的豪宅交房时连自然气都没有
3月21日上午，记者来到
郑州市郑东新区
东风南路,与天赋路穿插口左近的“龙之梦”小区，见到了几位向本报投诉的小区业主。
业主史先生说，他购置的一套房子每平,方米售价2.2万元，总房款400多万元，可是去年交房时，本人几乎绝望透了。“不通自然气，不通暖气，水电都是暂时的，小区里绿化植物当时宣传的是法式园林，实践呢，却是死的死，倒的倒，稀稀落落，基本连普通小区都不如！”
业主尹先生说，当初购置“龙之梦”房子的时分，希冀很大，希望以后能享用质量生活，但开发商就拿这样的作品出来糊弄我们，真的十分绝望。“你看看这个入户门，才73厘米宽，对开门冰箱和大型家具基本进不了家，我们何来质量生活？”
购置一楼的米先生则更郁闷，他是花3.3万元一平方米买的房子，200多平方米的房子花了600多万元，但交房时才发现家里的光线根本都被前楼遮挡了。“花几百万买的房子就这样，连太阳都见不到……”
由于对小区交房条件各种不称心，大局部业主回绝收房，并成立了业主维权暂时委员会，将小区存在的问题罗列出来，其中包括：没有做到七通一平（给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通自然气或煤气以及场地平整），不具备交房条件；绿化简单；楼间距不够等。
据记者理解，“龙之梦”小区业主的购房动机中，“高质量”、“环境好”、“升值”等这些关键词居多。但如今，多名业主分歧以为，“花了豪宅的钱，却没有得到豪宅的质量，几乎就是让大家住在高档小区的梦破碎！”
开发商：
自然气不通主要是市政缘由入户门准备,花高价整改
据理解，“龙之梦”大有来头，该项目位于郑东新区九如路左近的地王窝，而且是龙湖区内第一个楼盘，为2012年
郑州的总价地王，开发商是有着 12年
房地产开发经历的信和（
郑州）置业有限
公司。小区户型为200平方米以上的复式以及少量的大平层，单价在2.5万元到3.6万元之间，在
郑州可谓是 名不虚传的“豪宅”。
那么，这个当年有着豪宅之称的郑东龙湖区域第一盘，往常怎样会面临如此多的投诉？记者致电开发商信和（
郑州）置业有限
公司，
公司一张姓副总承受了记者的采访。
首先关于小区不通双气和水电的问题，张副总说，小区的确是没有做到“七通一平”就停止了交房，但这主要是市政配套缺乏的问题，“我们小区内部的管道什么的都做过了，但是东区政府和市政的一些配套设备建立滞后，我们没法停止接入。”
其次，是关于小区入户门过窄、大型家具
家电无法入内以及住户门翻开遮挡电梯按钮的问题，张副总说，这属于当时
公司思索不周，设计方面存在的瑕 疵，当时主要思索到增加业主的得房率，减少了公共空间的中央，所以招致入户门过窄。“关于这个问题，我们准备全部重新设计，改换入户门，这个代价十分大， 要破费3000多万元，但是为了业主称心，我们决议换……”
最后，针对业主反映的小区绿化不到位、局部顶层漏水等问题，张副总则表示，“不够圆满、不尽如人意的中央，我们都会逐一整改”。
不过，关于小区何时可以通上双气，以及暂时水电何时可以正式接入市政管网等业主最关怀的日常生活问题，张副总说，目前真的给不出详细的时间，由于一切还得看市政配套设备的进度。
律师：
开发商违规交房业主可依法维护权益
固然张副总针对每个问题都停止理解释，但业主们并不认可。小区维权委员会几位代表表示，2月29日，他们曾和开发商信和
公司开过一次谐和会，其间东区规划局、市政部门提供大量照片，证明市政设备到不了小区，义务都在开发商。
“而且我们特别想问一下信和
公司，既然当初明晓得小区达不到‘七通一平’的交房条件，为何还要在去年底仓促交房？能否为了躲避因延迟交房而产生的违约金？”
据理解，依照业主当初签署的购房合同，假如延迟交房，开发商是要依照业主已付房款的日万分之一的赔付规范停止赔偿的。但迄今为止，开发商只同意 对业主免除几个月的物业费，对延期交房赔偿问题却不断没有明白回答。对此，
河南九博律师事务所王敏杰律师以为，依据《
郑州市
房地产开发项目托付运用管理办 法》的规则，开发商违背规则，不具备托付运用条件强行交房或提供虚假证明文件的，由房管部门责令矫正……给业主形成损失的，依法承当赔偿义务；构成立功 的，依法追查刑事义务。“在此事中，我觉得因开发商延迟交房，业主请求赔偿是合理合法的。”
目前，“龙之梦”小区共有住户约600户，目前只要100来户收了钥匙，其他一大半都没有如期交房。业主维权委员会表示，假如开发商还不就延期交房问题提出明白处理意见，他们不扫除行使集体诉讼的权益。
