上海墙体广告发布 昔日环境形象破败、道路交通不便的工业区,经过十多年发展,如今已经是“水、绿、建筑”完美组合的
现代服务业集聚区。记者从普陀区获悉,目前《长风生态商务区“十三五”规划》已经发布,未来园区将建设成为在全市有影响力的商务总部集聚区之一,成为支撑普陀区财政收入持续增长的关键地区。
昔日煤气包华丽转身
还记得伫立在普陀区金沙江路、丹巴路口的三个煤气包吗?说起普陀长风,老一辈
上海人可能印象最深刻的就是矗立在
苏州河畔那三个大大的煤气包,在那个高楼鲜见的年代里,这三个煤气包一度成为普陀长风地区的地标。如今,经过金沙江路的94路公交车还保留着“煤气站”这一站名,但那三个煤气包已经成为回忆。
据介绍,这三个煤气包由
上海市煤气
公司先后建于1966年、1968年和1983年,每个储量10万立方米。
十几年前,煤气包所在的长风地区开始打造
上海墙体广告发布生态商务区,煤气包随之退出历史舞台。这三个煤气包于2014年9月被拆除,拆除后腾出的4.5万余平方米地块,一半用于建设公共租赁房,一半用于建设商品房。其中公租房项目去年12月完成建设,商品房建设预计2019年10月完成。如今,煤气包地块摇身一变,成为“长风生态商务区”的重要组成部分,完成了华丽转身。
打造生态文化景观长廊
除了煤气包旧貌焕新颜之外,长风生态商务区还将在
苏州河畔打造一条生态文化景观长廊。
从地理位置上来看,长风生态商务区依山傍水,可谓得天独厚。依的是东面长风公园的银锄湖、铁臂山,傍的是南面蜿蜒流淌的
苏州河,恰是繁华都市一隅的闹中取静处,“生态”是其转型发展的一大主线。
据长风生态商务区管委会介绍,商务区将打造“一园十馆”,充分挖掘园区现有资源,同时鼓励园区重点企业自建,继续建设若干具有教育展示功能和旅游观光功能的文化展馆,加快筹建长风生态商务区展示馆,力争完成5A地块大型文化设施项目建设,在
苏州河沿线设立酒吧、咖啡馆等休闲场所等。
另外,充分考虑沿
苏州河历史文化遗存丰富这一特点,正确处理城市更新中“旧”与“新”的关系,通过对该地区原工业区旧址进行限制性开发,实施火柴厂、味精厂等工厂旧址系统保护,建成商标火花馆、游艇游船馆、成龙电影艺术馆、
苏州河工业文明展示馆等一批文化设施,集中展示民族工业历史文脉。
通过在开发中保护,在保护中开发,既保存了城市发展的历史记忆,又实现了历史与
现代、建筑与文化、功能与品牌的有机统一。再加上新建的长风景畔、近铁城市广场、国盛时尚中心、浙铁绿城长风中心等商业中心的体验式消费业态,还有万豪、国丰、万怡等高星级酒店资源,注重时尚生活圈层的营造,园区将成为在全市较具知名度的时尚生活、时尚消费、充满活力的
现代商务休闲区。
解决“最后一公里”交通
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从2003年以来,普陀区根据市政府关于
苏州河两岸结构规划,着力推动长风地区功能转型升级。经过十多年持之以恒的开发建设,城区面貌焕然一新,产业功能华丽转身,实现了区域经济社会发展的转型升级和跨越式发展,被誉为“
上海老工业区成功转型的典范”。
在新公布的园区“十三五”规划中,园区发展的主要目标定位于成为全市有影响力的商务总部集聚区之一,在
上海市金融中心建设中发挥独特功能的并购金融集聚区,在全市有一定竞争力环
上海墙体广告发布境优越、创新氛围浓厚的科创企业集聚区,支撑普陀区财政收入持续增长的关键地区。
迅速发展的同时配套也要跟上,其中交通和停车时一大难题。记者了解到,为完善商务区整体配套,目前已经开通园区公交环线,接驳地铁2号线、13号线,通过构建地面交通体系,解决交通“最后一公里”问题。同时,整个商务区以高于国家商务区标准30%以上的数量超前配置地下停车位,地面建筑规划通过地下通道互相连通,形成新型立体交通网络,普陀乘长风起航指日可待。