陕西汉中墙体广告 怎么让“熟睡的
乡村土地资本”盘活？西北农林科技大学经济管理学院教授李录堂给出的计划——树立“51∶49式”农用土地产权份额化商场流通准则。日前，
陕西汉中墙体广告凝结这一新才智的农用土地变革实验项目在蓝田县小寨镇董家岭村发动。该变革实验示范项目将农用土地产权、承包经营使用权等在团体和农人之间按团体占51%、农人占49%的份额混合分配后再商场化流通，处理“转出土地农人不敢转出土地”和“转入土地农人或经济组织无钱转入土地”疑问，这也是目前国内“破解”
乡村土地流通难题，探究团体土地商场化的首个实习项目。
据了解，李录堂教授30多年来一直致力于
乡村疑问研讨，2012年，他提出“农用土地一切权国家、团体和自己份额化一起一切”理论，获得了各方的重视。李录堂介绍说，董家岭实验项目的目标是探究树立“以土地团体公有为主，非团体（农人）土地一切为辅”的土地团体公有制，经过土地承包经营控制权份额化商场流通实验，树立土地社会确保金、土地规划化公积金，实施土地规划化公积金典当借款和土地长时刻典当借款；树立健全以家庭农场、专业大户、
陕西汉中墙体广告土地股份合作社、农人专业合作社和龙头
公司为载体的适度农业规划经营主体，推进
乡村经济开展和农人收入添加。
项目发动当天，董家岭村村民代表与村委会土地股份合作社筹建小组负责人签订了农用土地产权份额化商场流通协议。据村支书李田利介绍，董家岭工业根底条件较好，核桃栽植工业成规划，构成户户栽核桃、人均超越6亩、收入近万元的喜人局面。可是现有的土地流通方法制约了农业集约化开展和农人收入的进一步增长，发动产权份额化商场流通试点，能够极好处理村里土地规划化经营疑问，把村民从土地中解放出来，加速村里工业开展。他表明，力求用一到两年时刻，流通土地2000亩。
据统计，目前中国
乡村可流通的土地价值约100万亿元，其间耕地约40万亿元，林地20万亿元，宅基地40万亿元。有关专家指出，假如蓝田董家岭村“51∶49式”农用土地产权份额化商场流通变革实验成功，将对推进
乡村宅基地、林地和草地产权变革起到首要学习和示范作用。
李录堂通知记者，这一
乡村土地变革的新思路是遵照“以公有制为主体，多种一切制经济成分并存”的宪法准则，学习国有
公司区分国有股、
公司股和
公司全员持股的经验及城镇住宅公积金变革的做法，将农地产权（农地承包经营使用权等）在团体和农人之间按团体占51%，农人占49%的份额混合分配后再商场化流通。其间团体所占农地产权及收益总额的51%首要用于农人土地社会确保金和农地规划化公积金，以处理农地商场流经过程中失地失业农人的生计和工作确保疑问，其他49%的收益归农人自己一切，进而构成既能确保农地团体一切制主导地位，又具有两层确保和稳定性的农地产权商场流通机制
陕西汉中墙体广告。“经过农地产权份额化商场流通变革，土地能够量化为钱银，给村民供给两层确保。”
