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墙体广告施工 “人家说，一铺富三代，而我买的商铺却是一空好多年。”3月27日，提起自个的这个出资，
西安兴正元广场的一位业主苦笑着说。而与她有同样遭受的业主还有数百人，为此，业主们专门建立业委会维权
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没想到买的商铺会沦落到这种境地
兴正元广场坐落
西安城内东大街和东木头市之间，不论是地理位置仍是知名度，这里都应是商家的喜爱的地方。3月27日是星期天，记者现场看到，临街店面人来人往相当热烈，地下负一层的超市和负二层的商家也在正常运营，可是从东木头市这边的进口，通过还在运转的扶梯上到南楼二楼、三楼、四楼，看到的却是很多的闲置商铺
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墙体广告施工，昏黄的灯火照着一些商铺上残留的店名，长长的通道杳无一人。
三楼一处孩童城和溜冰场虽然在经营，但生意看上去非常清淡。
据业主们讲，2004年，他们以每平方米1万多至2万多元的
报价采购了商铺，买的时分即以两年的返租协议拿到8%的返还房钱，以后三年也连续收到了返房钱。2009年，兴正元方面要将商铺退还给业主，但通过多方和谐
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墙体广告施工，业主们尔后三年又收到2%、4%、6%的返房钱，从2012年至今就再无收益了。
几位业主说：“当年买商铺，即是看中了这里好的地理位置，还有这个项目很多的宣扬。为了买到商铺，咱们曾雇人深夜排队。人家说一铺富三代，怎么也没想到咱们买的商铺会沦落到这个境地。”记者看到，有些业主还保存着当年的宣扬品，上面不乏“不夜城”“时髦前沿”“花费无时段”等字眼。
如今空置商铺所在区域仍留有的“东京馆”“巴黎馆”“纽约馆”等字样，反映出当年这里曾有过的规划和商业希冀。业主们认为，采购的商铺之所以沦落到这种境地，是因为兴正元商业
公司没有运营才能。
兴正元方面称商铺产权杂乱 统一运营很难
昨天，记者见到了兴正元集团的总裁办副主任于某和兴正元商业
公司一位李姓司理，对业主们反映的情况，他们表明很无法。
于某介绍，业主们所说的那8年返租时期，这些商铺由兴正元统一招商，但那时也没真实做起来。商铺产权杂乱，统一运营很艰难。也曾有项目情愿协作，但牵扯到改造，就与一些业主的利益发生冲突，有业主还为此开出了高价，真实和谐不下来，只能放弃。兴正元广场全部项目中没有租出去的占10%。
“原则上讲，这些商铺应当交物业费，假如不交应当停水电。但咱们即是思考到会有人来看商铺，所以物业
公司倒贴着费用，自动扶梯也一向开着。”于某说。
有业主自动举动预备自立招商
买了商铺却长时间空置在那里，最着急的是业主。为了救活自个的出资，他们也在想方法。
3月27日，记者来到设在兴正元五楼的业主委员会，有数名业委会成员在繁忙。业委会主任王女士说，业委会上一年改组换届后，从兴正元方面要到了业主名单，但因业主太涣散，无法召开集中的业主大会对业委会有关规约等进行表决，所以改为电话联络、书面征求意见的方式，现在正严重地联络中。她表明，建立业委会也是为了维权，下一步业委会要做的首先是救铺。一起，还有业主采取了更加自动的举动，一位李姓业主说，他已联络了东京馆区域的190多户业主
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墙体广告施工，预备自立招商。
