3月10日，本报曾报导丰台区东大街地铁站邻近，原北京地铁9号线三标段项目部临建房被转租变成群租房，后被城管、公安等多部分联合撤除一事。事情曝光后，不少市民向北京青年报记者反映，像9号线三标段这么“地铁临建房变群租房”的景象并非孤例。
　　近来，北青报记者对部分现已竣工的地铁项目部临建房打开随机看望。看望发现，坐落平安里地铁站D口邻近的一处3层高活动板房，象征为“中铁 十四局集团北京地铁6号线项目部”的职工宿舍同样变成了租借房。此外，北青报记者在看望地铁7号线菜市口站A出口邻近的一处地铁临建房时，办理人员当场承 诺“能够租借”，后回复称“也许要查，先慢慢”。
　　地铁项目部临建房能够租借做群租房吗，是不是违背有关规则？这么的临建房又是怎么租出的？北青报记者对此打开查询。
　　看望
　　不到20平方米“宿舍”每月房钱1000多元
　　日前，北青报记者来到平安里地铁站A口邻近的中铁十四局集团北京地铁6号线项目部。北青报记者发现，项目部院内停放着几辆车，入口处设有门 禁。随后，北青报记者在门禁前问询门卫“里边是不是有房子租借”，门卫答复称“这儿是办共用的，没有房子租借”，但门卫表明周围的育德胡同口处“(项目部 的)职工宿舍有租借的”。
　　依照门卫的指引，北青报记者来到育德胡同口处一个赤色铁门现已寒酸、周边用蓝色铁皮围挡起来的宅院。走进院内，北青报记者看到一栋三层高的 活动板房，呈“U”形，两头有楼梯衔接。大略估算三层有50至60个房间，每个房间房门上方都有“我国铁建宿舍”象征和房间号，且大都房门外的走道上暴晒 着衣物、鞋子或别的杂物，看起来已有人居住。
　　北青报记者以“想要看看房间巨细”为由，随机敲开二层一家住户的房门，查询发现，屋内呈长方形，约10平方米巨细，靠门口处摆放有一个木 桌，一侧靠墙处立着一个1米摆布宽的木衣柜，中心用泡沫板隔挡，泡沫板墙后是一张1米5宽的床铺。在泡沫板墙面的显着方位，贴着一张“平安里站宿舍消防疏 散图”，落款方位写着：“中铁十四局集团北京地铁6号线项目部”。
　　北青报记者问询这儿住的是不是是中铁十四局职工，一位担任租借房子的办理员答复称：“不是，都是在邻近作业的人。”
　　随后，北青报记者以租户身份问询如今能否租到房子，办理员表明：“如今都现已住满了，可是到3月底能空出三四间房子来，有房子随时给你打电话。”
　　上述办理员介绍，除了三层有两个20平方米的大房间，剩下每个房间根本上都是10平方米巨细，屋内无清洁间，每层有一间公共洗手间和水池。 办理员通知北青报记者，大房间月房钱为1800元，斗室间内配有空调的月房钱为1200元，不配空调的为1100元。除了房租以外，水费是每人每月10 元，每个房间都设有独立电表，“1块钱一个字”。
　　北青报记者问询屋内能否煮饭，办理员回复称：“没疑问，只要不见明火就行，能够用电磁炉、电烧锅、电热毯和插线板这些。”北青报记者环顾院内仅看到一楼办理员居住的房间门口摆放着四个灭火器，别的楼层通道和房间内均未看见消防设备。
　　查询
　　房子办理员称临建房几经“易手”
　　办理员自称从上一年11月开端，他们开端将此处房子租借，“住户们根本上都住了三四个月了”。
　　依照办理员的说法，北青报记者以“50个房间，月房租1200元”为准大略估算，4个月现已收取房租20多万元，这些房钱归谁一切？
　　北青报记者问询办理员“房钱是不是您收？”办理员解说称自个不是老板，“是担任帮别人租借这些房子的”。北青报记者诘问“谁是这儿的老板”，但办理员并未回答。
　　随后，北青报记者向办理员问询能否长时刻租住，办理员答复称：通常都是押一付三，先住三个月的。“由于这是单位的房子，谁也不知道啥时分要收回去。”办理员弥补说。
　　在与办理员谈天时期，有四名中年男性将车停放在院内后接近北青报记者一行，办理员通知北青报记者称：“他们才是老板。”几位“老板”表明这儿的房子很好租，“刚一说租借，就被租光了”，并不断向北青报记者着重，“住在这儿很安全、很便利”。
　　北青报记者问询这几位“老板”租借房里的环境怎么，夏天是不是会热。其中一位身着赤色外套的中年男性回复称：“不热，每间屋子里都有空调，咱们上一年夏天作业的时分，住在宿舍没觉得热。”
　　几天后，北青报记者再次以“租房”为由看望6号线平安里地铁站邻近的地铁项目部临建房时，现场正好有租客问询：“此处是不是是中铁十四局的房子，谁在租借？”
　　对此，办理员称，这处板房本来归于中铁十四局担任，后来转由中铁十九局担任，后来转到了一家大型公司。办理员还通知北青报记者，尔后，这处板房又曲折屡次，最终交给了如今的老板。
　　在一位租户出示的房钱付出收据上，北青报记者看到，收款人签名处为“郭”，并非上述办理员的名字。
　　到26日北青报记者发稿，上述群租房仍在正常租借。
　　隐患
　　租户电磁炉屋里煮饭也忧虑用电安全
　　在上述项目部的临建房里，一位男性租户刘青(化名)通知北青报记者，自个和爸爸妈妈现已在这儿住了快4个月了。“上一年年末听亲属说这儿有房子 租，就过来了。”刘青通知北青报记者，住在这儿的人大都是他的老乡，都是甘肃人，“根本上都是亲属或许朋友介绍来租住的，没见到过粘贴的小广告”。
　　刘青介绍，自个在一家餐饮店作业，爸爸妈妈在邻近的超市帮助点货，“租住在这儿很便利”。依照刘青的说法，这儿的住户根本上都在邻近上班，“有 坐公交、地铁的，但走路和骑车的比较多。”刘青通知北青报记者，虽然房子便宜，交通也便利，可是房子隔音很差，“墙面薄，近邻说话或许走路啥的响动都能 听到”。此外，刘青说到，这儿的住户根本都会用电磁炉或许电火锅在房间里煮饭，他自个也常运用电烧锅。但他表明，自个由于忧虑用电安全，“走之前都会拔掉 插线板”。
　　北青报记者问询刘青假如发作火灾怎么办，刘青称“应当不会的”。“办理员说，他有灭火器，说一旦有房间里的插线板或许啥电器着火了，房间门口的电闸就会跳开。”刘青说。
　　北青报记者问刘青是不是打算在这儿常住下去，刘青回复称“不会”，“3月底我和我爸妈应当会搬走。”至于搬走的因素，刘青并未阐明，只表明：这么比较好。
　　而另一位正在搬迁的租户表明，此前自个屋内有四个电插座，在房间里运用电热锅和电热毯都没疑问。看望现场时，租户还指着租借屋内的一面墙说：“这面墙不是房板，而是间隔，本来这间房要大得多，可是房东把这间房用间隔打成了两个小间。”
　　延展
　　南锣鼓巷地铁站旁有临建房预备租借
　　北青报记者看望发现，南锣鼓巷地铁站旁也有临建房正预备对外“租借”。北青报记者在地铁南锣鼓巷站E出口看到，南锣鼓巷南口周围的一处宅院内有一栋空置板房。院内的施工人员说，这处板房是最初地铁施工人员的宿舍，地铁修好后，该板房现已空置了快两年。
　　一位看守该宅院的作业人员听说北青报记者想要租房子后，通知北青报记者，这处紧挨着南锣鼓巷南口牌坊的板房“快要租借了”。他称如今宅院内 正在施工，方案修一个停车场。“等停车场修好后，就能够装饰房子，20多天就能弄好，然后你就能租了。”关于如今这些板房归谁办理，作业人员未予回答。
　　这栋板房分为3层，共有大概20多间20平方米摆布巨细的房子，一些门牌上有“餐厅”、“仓库三”的字样。大多数房子门口贴着写有“封条二零一五年十一月十五”的封条，室内落满尘埃，一些天花板现已脱落到地上上。
　　看守宅院的作业人员表明，估量租借以后，每个月的房钱在1300元摆布。他还泄漏，如今该宅院的大门坐落南锣鼓巷站E口东边100米摆布， 等租借以后，会在宅院接近地铁口的方位开一个门，便利租户出行。“房子会有共用的厕所和澡堂，估量没办法通燃气煮饭，但能够用电来煮饭。”他说。
　　菜市口站旁临建房忧虑被查暂停租借
　　“地铁临建房变群租房”的景象并非孤例。不久前，原北京地铁9号线三标段项目部临建房被转租变成群租房，尔后曾被有关部分查处。
　　据悉，原地铁9号线三标段项目部临建房自2014年开端，由一位自称项目部作业人员的薛姓担任人对外租借，其时丰台区大街作业人员接到大众 告发后曾去问询，但临建房内租户自称为项目部的作业人员。2015年年末，上述薛姓担任人将临建房转租给一位张姓女士，张女士将四十多个房间简略装饰后， 揭露对外“租借公寓”。3月7日，丰台区大街、城管和公安等多部分联合法律，将合计45间、占地上积736平方米的这处临建房撤除。
　　别的，在7号线菜市口地铁站A出口邻近，北青报记者也发现一处地铁项目部临建房一度声称“能够租借”。
　　3月12日，在上述项目部临建房现场，一位自称项目部经理的办理人员通知北青报记者：“这是我国铁建(地铁项目部)的临建房。”
　　据办理人员回想，这处临建房是其时建筑北京地铁4号线时建造的，后又参加建筑了北京地铁7号线，“到2014年年末工程悉数竣工后，这些临建房就一向搁置着”。
　　北青报记者以租户身份向办理员问询这些房子能否租借，对方回复称“找到四五自个一同的话，能够租”，并表明“租一年也没疑问”。
　　在北青报记者脱离2个多小时后，再次给办理员拨打电话确认是不是能租房，对方称在微信上看到，有媒体报导了9号线一处临建房变成群租房被告发一事，忧虑城管近来也许会来查，所以租房子的事还得“慢慢再说”。
　　诘问
　　“地铁临建房”是怎么租出的？
　　此前，原地铁9号线三标段项目部临建房被撤除时，被曝光一位自称项目部的薛姓担任人将这些活动板房租借，后将房子转租给“二房东”张女士，张女士称自个与薛姓担任人签署的合同上盖有项目部的公章。
　　3月10日，地铁9号线三标段的施工方对北青报记者表明，上述施工段项目部里“没有姓薛的人”。施工方解说称，9号线三标段项目于2012年年末竣工，到2013年年初时，项目部的作业人员就撤出了。
　　项目部的作业人员撤出了，为何临建房仍能租借？对此，施工方解说称：“这块地是暂时租借的，2013年项目部完毕作业撤出后，咱们将这些活 动板房等‘地上物’一次性出售给薛某，并且签订了地上物处置协议。”施工方表明，薛某不是项目部的职工，而是注册地址为丰台区的北京某建材供应站的作业人 员。
　　“也就是说，(临建房)咱们现已卖掉了，薛某作为后续接纳人才是租借房子的人，但他怎么租借，跟有关部分怎么洽谈的咱们并不知情。”施工方弥补说。
　　此外，关于“张女士称与薛某签署承租合一起，盖有项目部公章”这一细节，施工方回答称：“不也许。”施工方解说称：“项目完工后，印章都会被毁掉，不再运用。假如张女士的合同上真的盖有项目部的章，不扫除是薛某造假。”
　　随后，北青报记者向施工方提出检查其时项目部与薛某签署的合同，以证实上述内容，但施工方表明：“管合同的人如今去了外地做项目，暂时找不到上述协议。”到26日北青报记者发稿，仍未看到有关书面协议。
　　地铁项目部临建房对外租借是不是合规？
　　此前，丰台区地铁9号线三标段项目部临建房被撤除时，已被定性为“违建”，且因被“内部人员转租、转包形成群租房，存在安全隐患”，后大街联合多个职能部分，“撤除此处违法建筑”。
　　那平安里地铁站出口的这处地铁项目部临建房是不是是“违建”？
　　北青报记者在北京市计划委员会官方网站上查询发现，《北京市城市建造暂时用地和暂时建造工程办理暂行规则》中说到：“暂时用地和暂时建造工程运用期应限制在2年以内。因特殊状况延伸运用期的，应在期满前2个月向原同意机关提出延期请求，经同意后方可延期运用。”
　　揭露材料显现，“平安里”站地点的北京地铁6号线一期于2012年12月30日正式通车，距今超过3年时刻。
　　此外，根据《北京市房子租借办理若干规则》：租借房子的建筑结构和设备设备，应当符合建筑、消防、治安、清洁等方面的安全条件，不得危及人身安全。上述规则明确指出：“制止将违法建筑和别的依法不得租借的房子租借。”
　　地铁项目部的临建房能够对外租借吗？3月16日，北青报记者以市民身份拨打平安里地铁站地点的什刹海大街城建科咨询此事，作业人员回复称： “通常(地铁项目部的临建房)是不让租借的。”北青报记者诘问：“项目部临建房中的职工宿舍是不是能租借？”对方表明：“都是不允许的。”但上述作业人员表 示：暂时未接到统辖区域内有市民告发，称存在这种地铁项目部临建房对外租借的状况。
　　与此一起，北青报记者致电中铁十四局北京办事处，问询项目部临建房能否对外租借。作业人员称自个“只管物业，不论工程，(问询的疑问)这归工程方面管”，而北青报记者问询工程方的联系方式，作业人员答复称“没有”。
　　随后，北青报记者致电中铁十四局总部问询此事，作业人员接听电话后表明“不知道，不清楚”。如今租借的临建房是不是归于中铁十四局，没有得到切当说法。