新增四个行业营改增，年内减税范围可达120亿元
26万户征税人归入税改，约55%停业税征税人和超80%的停业税收入将全面转换税制
广州日报讯 （记者何颖思 通讯员孙超）间隔5月1日全面推开营改增试点缺乏一个月，
广州将有26万户征税人归入试点，对此
广州将有哪些新措施？发票转换有何新规则？二手房税负是升是降？昨日，
广州市国税局局长杨伟文承受记者专访回应相关热点问题。记者得悉，市国地税将深度交融结合办税，12366热线也将扩大五成接听座席以应对顶峰。
已开113个联办窗口
今年5月1日起建筑业、
房地产业、金融业、生活效劳业归入试点范围后，现行停业税征税人将全部改征增值税。杨伟文表示，目前
广州全面推开营改增试点已进入最后冲刺阶段，
广州国税系统正紧锣密鼓地推进各项准备工作，将竭尽全力完成营改增平稳过渡。
广州从2012年推进营改增试点以来，已累计为企业减税287亿元，减负面达98%。依照测算，新增四个行业下月参加试点后，年内减税范围就可到达120亿元。
他坦言，
广州此次营改增压力大于以往，归入变革的共有26万户征税人，也就是说，之前变革后剩余的约55%的停业税征税人和超80%的停业税收入都将全面税制转换。要在一个月的准备期内确保征税人顺利过渡，税收宣传、政策培训、税控装置、征税效劳等工作压力宏大，对各级国税部门都是极大的考验。
据透露，目前
广州国税已完成营改增征税人数据的迁移和确认，在全市32个国地税办税效劳厅开设了113个国地税联办窗口，共建了15个国地税协作自助办税效劳厅，完成国地税涉税信息实时共享，便当办税，下一步将完成全市范围内结合办税。
为免办税排长队，税务部门开通了针对营改增需求的预定错峰办税，公开全市国地税结合办税效劳窗口的地址以及排队叫号信息，便于征税人灵敏选择。为处理咨询顶峰压力，市国税还将扩大12366热线咨询队伍，座席增加50%；目前在门户网站和
广州国税微信也推出了“i-Tax”智能咨询员“小娜”，全天候提供自助智能应对效劳。
涉4行业5类10余种发票
“本次营改增试点触及4个行业的5类10余种发票。”杨伟文引见，营改增后普通征税人可开具增值税专用发票、增值税普通发票和增值税电子普通发票；起征点以上的小范围征税人可开具增值税普通发票和增值税电子普通发票；起征点以下的小范围征税人则运用省国税局统一印制的普通发票。目前省国税已设计了新版《
广东省国度税务局通用机打发票》，下月1日开端，起征点以下的试点征税人可经过
广东省电子（网络）发票系统开具新版发票。
至于征税人手上结余的地税机关监制的冠名发票在5月1日后可继续运用，详细截止日期以国度税务总局或
广东省国税局相关文件为准，剩余空白地税冠名发票应向主管国税机关缴销。
二手房买卖：按不含税价算应缴税减少
关于个人二手房买卖问题，杨文伟表示，此次营改增试点后，二手房买卖持续原停业税优惠政策，税率设计遵照了停业税税负不变的准绳。停业税是含税价钱，增值税是不含税价钱，同样的税率，以不含税价计算的话，税款会有所降落。
此外，在应缴增值税减少的状况下，以其为计税根据的城建税、教育费附加等附加费用同样也会减少。两项合计，二手房买卖税负会有所降低。
在征收操作上，
广州市国税局已与地税局积极协作、亲密沟通，实行拜托代征，努力完成无缝衔接。营改增后征税人发作二手房买卖、个人房屋出租业务的税款征收交纳方式，根本与原停业税征收方式坚持分歧。
计算公式： 应纳增值税额 = 含税销售额÷（1+征收率）×征收率
举例:假定个人将未满2年的住房对外销售，获得出卖住房收入420万元。
停业税计税：
应纳停业税额=420×5%=21万元
增值税计税：
应纳增值税额=420÷（1+5%）×5%=20万元
营改增后应缴税减少1万元。
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增值税或调整为央地五五分
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