在采访中理解到，在国内
房地产去库存的大背景下，
四川省不少市州正在推出一些新政策，其中“购房补贴”成为最重要的政策推手，记者从
四川省住建厅得悉，目前至少有12个市州已在当地推出“购房补贴”，努力推进
房地产行业进一步去库存。
刺激楼市去库存 多地补贴政策“顺延”
3月18日，
泸州市人民政府出台《关于进一步落实涉企政策稳定经济增长的意见》提出：凡购置归入补助范围内房源的居民，政府给予200元/平米的补贴政策继续施行一年。“该举措不只让利于民，也对
泸州的
房地产市场起到了很好的促进作用。”当地有关部门担任人表示，2015年
泸州房地产销售面积相比2014年大幅增加，除了政府部门积极出台相关措施稳定市场外，各大开发商也积极推出了合适
泸州市民消费的产品，去库存效果明显。
去年以来，全省多个市州推出了购房补贴，经过近一年的实践运转，多数城市的结果让人称心。某小区营销担任人刘凌峰通知记者：“
泸州这个政策的作用还是很明显的，从去年4月份开端启动以来，市场反响很积极。”以碧桂园·生态城为例，今年2月销售额为1.6亿元，3月销售为1.2亿元，这样的销售额即便放在
成都也是不错的业绩，阐明
泸州房地产销售已进入了一个比拟良好的阶段。邦泰地产
宜宾市场营销担任人黄武通知记者：“去年6月，
宜宾开端针对住宅项目推出补贴政策，对以刚需项目为主的
宜宾市场，刺激作用相当明显。”他所在的邦泰国际社区项目，政策施行之初月销售可到达300套以上，目前也坚持在每个月200套左右的销售速度。
不过，去年不少市州出台的这些政策时限多为半年或一年，目前将陆续到期。到期后，新的补贴政策能否会“上马”？记者在采访中理解到，目前包括内江、
宜宾、
达州、
德阳在内的多个城市已宣布顺延“购房补贴”政策。但在细则方面，一些市州则有调整。
细则微调“加码” 购房补贴因城施策
在各市州购房终究将如何停止补贴？记者理解到，多个市州都将购房补贴的上限肯定为200元/平方米。这一规范是
四川省统一规则的么？对此，
四川省住建厅
房地产市场监管处相关担任人程刚表示，关于购房补贴的详细金额规范，省上并没有统一规则，“省上担任提思绪，各市州依据库存量、库存类型、财政实力等要素，各自制定施行细则。”有业内人士剖析以为，目前中央从
房地产行业获取的财政收入大约为500元/平方米，给予200元/平方米的补贴比拟适中。
在补贴政策顺延的同时，
泸州、内江、
德阳等已都对补贴时限和补贴内容停止了微调，而加大政策力度是主要方向。黄武通知记者，今年
宜宾的补贴政策掩盖更广，不限户籍，不管住宅还是商业，都能够享用。“假如没有政策支持，市场销售估量会降落30%。”除
宜宾外，其他市州细则调整也在掩盖范围、政策实效、补贴发放等方面给出了更大的补贴力度。
此外，加大对
乡村居民进城购房的支持力度，也是最明显的政策调整之一。据理解，
泸州在这次的微调中突出，“对
乡村居民进城购房在享用补贴的根底上，另给予每套1万元补助”；
德阳也新增“
乡村居民购房给予每套5000元补助”的规则；西昌市则在3月23日推出规则，支持
乡村居民进城购房，2016-2017年在西昌市城区规划内购置商品住房的
乡村居民，在办理《房屋一切权证》后，市财政按每平方米200元规范，给予购房补贴……“我们曾经搜集到了12个市州对
乡村居民进城购房补贴的状况，并且还在继续搜集。”程刚这样通知记者。
相关链接：局部市州调整购房补贴政策
德阳市
在
德阳市中心城区购置首套普通商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房)，购置者不管户籍是市内还是市外、城镇还是
乡村，购房者可取得每平米200元补助，每套补助额最高不超越20000元。
乡村居民购房的，将另给予每套5000元的补助。
变化解读：新增
乡村居民购房给予每套5000元补助。
时限：2016年3月1日—9月30日
泸州市
在
泸州市城市规划区范围内，由
房地产行政主管部门审核肯定企业相关项目新建商品住宅(已享用政府优惠政策的除外)和享用补贴的最高销售限制价钱的房源，归入购房补助发放范围。凡购置归入补助范围内房源的居民，政府给予200元/㎡的补助；对
乡村居民在城市规划区购置新建商品住宅(限价商品房、经济适用房除外)，且将户籍迁入购房所在地转为城镇户籍的，政府另给予每套1万元的补助。
变化解读：新增
乡村居民购房给予每套1万元补助。
时限：2016年3月18日—2017年3月17日
内江市
据内江市棚改办，内江市决议将“中心城区棚户区改造居民购置普通商品住房给予80元/㎡的财政补贴”政策延长一年。
变化解读：政策时限延长一年。
时限：2016年1月1日—12月31日
宜宾市
宜宾市出台《个人购置商品房补助资金发放和管理施行细则》明白：凡在
宜宾市翠屏区中心城区和临港经济技术开发区范围内，购置开发企业出卖的商品房性质的期房和现房的(车库、车位、仓库、仓储等除外)，不管能否
宜宾市户籍，不管购房面积大小，均给予200元/平方米的购房补助。
变化解读：补助政策解除购房户籍限制和购房面积限制。
时限：2016年1月1日—12月31日
达州市
达州市对“中心城区市民购置首套普通自住商品房或第二套改善性普通自住商品房补助金”的发放停止了调整，11月30日前提出购房补助申请，核实经过的将给予房屋建筑面积80元/平方米的资金补助。
变化解读：统一调整购房补助申请时间为11月30日前。
时限：2015年6月10日—2016年6月9日
