云南昆明墙体广告 二手房市场价钱继续上扬，来自房天下等线上平台的挂牌价钱信息显现：5月份，昆明二手房挂牌均价8793元/㎡，每平方米挂牌价比4月份涨了522元。这也是今年以来二手房月度最大涨幅。 二手房价钱持续上行
从去年开端，本地二手房价钱持续上行，而今年涨幅不时扩展。3月以来，本地市场二手房挂牌价从8168元/㎡持续上涨，4月份挂牌均价显现为8271元/㎡，而5月份更是直接跃上8793元/㎡的高位。
“5月份挂牌价钱上涨明显，主要缘由还是市场高端房源的比例扩展。”业内人士剖析，5月1日起，营改增在房地产行业施行，也刺激了二手房市场中高端供需两旺。 分区域来看，安宁有所降落，5个区县均有所上涨。呈贡挂牌均价为4920元/㎡，盘龙区挂牌均价为9025元/㎡，西山区挂牌均价为10346元/㎡，官渡区和五华区的挂牌均价分别为8116元/㎡和8813元/㎡。西山区挂牌均价上涨明显，也是拉升5月份大幅增长的主要缘由。
此前，国度统计局发布的4月70个大中城市新建商品住宅价钱指数名单中，初次呈现二线城市包揽上涨前几名的状况。其中，局部二线城市环比涨幅比3月进一步扩展。包括合肥、厦门、南京新房价钱环比涨幅更是纷繁打破4%。“5月，这一形势持续，中国指数研讨院发布数据显现，5月百城新建住宅价钱环比涨幅最高的前10位简直都是二线城市，包括厦门、合肥、南京等，与4月国度统计局发布的新房住宅价钱涨幅前几位重合率相当高。”业内人士剖析。 盘龙区占领热搜榜首
而在区域关注度上，据搜房网等统计数据显现，盘龙区仍然占领着热搜区县榜首的位置，滇池度假区蝉联热搜商圈排行榜冠军，滨江俊园成为热搜楼盘第一名。5月，昆明二手房市场热搜地铁线为2号线，抢手地铁站点为春融街站，70～90㎡、50～80万、3居室依然还是网友最关注的二手房属性。 剖析表示，二线城市房价涨幅突飞猛进主要是由于3月一线城市纷繁出台了不同力度的约束性政策，抑止了当地房价继续加速上涨，而且目前二线城市调控政策宽松度较大，市场活泼度猛增也在道理之中。
这也是业内对昆明将来一段时间二手房市场走势的根本预期。“近期新建住宅局部项目再度堕入开发停滞等问题中，这也是消费将继续倾向于二手房的主要缘由。”业内直言，加上配套等具备的优势，将来区域配套条件更为成熟的二手房也将成为市场主力。
