广东江门墙体广告  良化地段将停止“三旧”改造。近日，市城乡规划局在其官网公示《江门市良化地段（PJ05-N）控制性细致规划》草案。该控规草案指出，由于良化地段内存 在相当范围的旧厂和旧村，因而将按“两轴三组团”的规划空间构造停止改造，两轴包括港口路开展轴和迎宾大道开展轴；三组团包括西部以旧厂改造为主的组团， 南部以旧村改造为主的组团，北部主打现代寓居组团。
　　据理解，规划地段位于江门市蓬江区，北至白石大道、迎宾中路，南至江门河及天沙河中心线，东至甘棠路，西至丰乐路，标准总面积112.76公顷。 土天时用现状为，建成区面积104.96公顷，占规划地段的93.09%，非建立用地7.79公顷，占规划地段的6.91%，规划地段内存在相当范围的旧 厂和旧村，是蓬江区“三旧”改造地段的重要地段。在控规中，地段的功用定位为以寓居功用为主，统筹商贸及其他公共效劳功用的综合性城市片区。规划人口约 2.5万，规划用地总面积为112.76公顷，城市建立用地105.6公顷。用地规划：“两轴三组团”的规划空间构造。两轴：港口路开展轴和迎宾大道开展 轴；三组团：西部以旧厂改造为主的组团，南部以旧村改造为主的组团，北部主打现代寓居组团。寓居用地容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%； 商业效劳业设备用地≤4.5，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。不过，市城乡规划局表示，触及“三旧”改造项目的用地依照我市相关文件执行。
　　公共设备方面，目前良化地段具有北街派出所和北街街道办事处、居委会、社区效劳中心、北苑小学和幼儿园，以及公厕、高压线、白石加油站、耙冲水 闸、良化排水泵站和新良化排水泵站等公共和公用设备。依据控规，将在已有公共设备根底上，增加2处邻里中心。详细包括1处幼儿园、1处公共厕所、2处居委 会、2处社区活动中心、2处警务室、1处社会停车场和1处养老院。此外，在北苑小学以西、金辉（国际）幼儿园以北增加一处公交首末站。
　　道路方面，将来良化地段道路网将更完善：规划主干路网构造为两横三纵，两横为白石大道和迎宾大道，三纵为甘棠路、港口路、东华路—丰乐路。其中， 甘棠路为城市快速路，白石大道、港口二路和迎宾大道为城市主干道，次干路包括良化大道和江北路—炮台路。此外，控规规划潮江路延伸至迎宾大道，炮台北路延 伸至东华二路，良化东路（暂命名）延伸至江北路。此外，在东华二路与潮江路之间增加2条路，以减轻周边地段的交通压力。
　　市城乡规划局表示，但凡对本规划草案内容有意见与倡议的，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性细致规划管理条例》的规则，可在公示之日起三十日内向该局提出申诉，逾期未提出的，视为放弃上述权益。