近来,一则地产界的消息导致不少人关注:城南的商业地产项目星颐·星湖六合日前告诉业主团体退房.据了解,接到告诉的业主有200多户,现在正在陆续和开发商接洽,处理退房手续.当年卖出去的200多套房子,
公司现在要"赎"回来.这其间到底是什么原因?业主会不会受到影响?记者为此进行了造访.
当年雄心勃勃
现在现已罢工
了解
芜湖商业地产的人都知道,星颐·星湖六合曾是被寄予厚望的一个项目,其坐落奥体边临湖的区位本钱,的确稀少难得.网上揭露的材料显现,"
芜湖星颐广场"是星颐本钱在
安徽省的第一个项目.该项目地块坐落
芜湖弋江区中心区,北临奥体中心,西接九华南路,项目占地约5万平米,总建筑面积约12.15万平米,其间商业面积约6.7万平米,办公及公寓面积约5.45万平米.
当年的开工典礼上,星颐本钱方面负责人曾清晰表明,
芜湖的项目是敞开全国战略性布局的重点项目,是集购物、休闲、餐饮、文娱、运动、文明、旅行、展示、商务等于一体的城市商业文明综合体,充沛展示了"多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候"五大特征,是包罗万象的生活之城.
但是,这些年,其项目开发进度一向十分缓慢.2015年,
公司人事开端频频改变,尽管商业楼以及两座办公楼主体部分都现已竣工,但出售一向不畅,项目到现在现已彻底罢工.
退房或因股东变动
房款违约金"一分不少"
出售不畅的星颐·星湖六合呈现罢工,是资金呈现问题了吗?可已然没钱,怎么会大手笔把自个现已卖出去的房子"赎"回来呢?并且据工作人员介绍,全部按合同就事,房款、违约金一分不少.
记者为此造访了一些知情人士.多位曾在星颐工作过的业内人士表明,尽管项目罢工,但星颐·星湖六合现在并不存在资金艰难.
星颐·星湖六合此前出资的开发商是星颐本钱.星颐本钱的背面,是大名鼎鼎的"复星集团".在2015年美国《福布斯》杂志发布的全球上市
公司2000强榜单中,复星世界位列536位.2014年,为了凸显背面
公司的实力,星颐本钱曾请求
芜湖媒体观赏采访了
上海复星集团.
据介绍,正由于
芜湖项目所面临的艰难,星颐·星湖六合据传现已完成了股东改变,从星颐本钱改变到复星旗下实力更为雄厚的复地集团.网上揭露材料显现,复地集团是中国最大的房开集团之一,是H股上市
公司.正由于大股东的改变,所以全部项目的定位和发展战略都有调整,所以才会呈现现在的"赎"房事情.
知情人士还告诉记者,此前由于项目发展缓慢,工作人员丢失也比较严重.现在新股东正在安稳员工部队,并内部许诺,全部商业项目力求2018年开业.
记者还设法联系了一些现在正准备处理退房的业主.一位许先生表明,整体来说影响不是太大."由于这两年
芜湖商业地产
报价也没涨.乃至还有些跌落,连同违约金退回来,就当是买了理财吧."但也有业主表明,对此不是太能承受.一位张女士就说,当初买房是看中了这儿的区位,全家人一向在等这套小公寓交房.成果现在等来的却是退房的告诉."钱当然是一个方面,但我的置业计划莫名被耽误了这么久的时刻,也是让人无法承受的.咱们会跟开发商讨要说法."
