广西南宁墙体广告 15日，住建部标明，阶段性恰当下降住宅公积金缴存份额方针，从2016年5月1日起施行，暂按两年履行。凡住宅公积金缴存份额高于12%的，一律予以标准调整，不得超越12%。住宅公积金缴存份额调整，最高份额降至12%，是不是影响楼市房价？
　　记者从南宁住宅公积金管理基地区直分基地（以下简称区直分基地）了解到，现在广西最高缴存份额即为12%，因而新政对南宁人影响并不大。
　　南宁公积金缴存份额未超12%
　　据了解，广西从2011年起开端履行缴存份额最高不超12%、最低不低于5%的规则。以南宁住宅公积金管理基地为例，2015年度，全市单位和员工住宅公积金缴存份额不变，仍为各12%。缴存基数最高不超13707元，单位和员工自己住宅公积金月缴存额上限各为1645元，最低不低于1400元。“咱们自身就在新政约束范围内，因而受影响不大。”南宁公积金管理基地区直分基地归集管理科副科长覃芳青说。
　　住宅公积金缴存份额是什么意思？覃芳青介绍，住宅公积金的缴存份额即是你应缴公积金的系数，例如你的薪酬是3000元，应缴公积金的系数是12%的话，那么你应缴公积金的数额即是360元。它和你的薪酬基数和应缴系数都有联系，薪酬额和系数的添加或削减，应缴公积金的数额都会相应变化。
　　新政对一线城市影响较大
　　新政主要是关于一线城市，据了解，如广东等一线城市的公积金缴存份额高达20%，如降至12%，必定为一线城市的公司减负，但缴存员工用公积金借款买房也将遭到必定影响。据了解，有的单位将公积金成为“隐性福利”，不一样职业和公司缴存份额和金额距离极大。据调查，有些公司最高交纳公积金可达3000元，最低的仅为几十元，相差超越数十倍。
　　覃芳青标明，广西绝大多数单位公积金缴存份额没有超越12%，所以这一规则不但可下降公司本钱，一起能促进公积金准则公平性，控高保低。“控高保低”意思是操控高收入人群，保证低收入人群。为此，设置了缴存基数的上下限，上限是依照上年度辖区员工平均薪酬的3倍，超越3倍的也只能依照3倍来核算。下限是上年度所在城市最低薪酬标准核算。
　　新政主要为公司“减负”
　　那么，下降住宅公积金缴存份额会否影响房产地商场？对此，覃芳青以为，这一办法对房地产商场影响并不大，“主要方针还是下降公司担负，当下许多公司在转型、去产能过程中面临着很大的压力”。在经济与商场压力的布景下，这项方针标明，国家将从多方面扶持经营艰难公司的生计与开展。
　　新政施行后，假如管理基地归集的资金削减了，意味着用于发放借款的资金相对削减，关于个贷率较高的管理基地将会形成资金活动趋紧的艰难。据悉，到2015年末，南宁住宅公积金管理基地（全市）累计发放自己住宅借款9.09万笔158.24亿元，借款余额106.45亿元。全基地自己住宅借款率为66.68%，比上年同期添加7.33个百分点。（来源：南宁晚报 记者：凌剑伊）
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