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物业没钱维修 南昌博泰江滨业主冒生命危险坐电梯

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2016年07月11日 02:07 相关案例: 本文标签: 江西南昌墙体广告

  江西南昌墙体广告  家住博泰江滨2栋的周女士通知记者,小区都是32层的高楼,自家住的那栋楼有A、B、C三个单元,电梯已运用10年了,时常呈现门关不上、俄然下滑的景象。
  周女士回想,一次她下楼,电梯俄然从19楼下滑到7楼,然后中止;还有一次,电梯内忽然间全黑,一切按键失灵,自个被吓得不轻。
  与周女士同单元的一位业主也通知记者,自个也遇到过电梯毛病,主要是电梯的门关不上,一直报警,令人担惊受怕。
  周女士说,最过分的是今年春节后,C单元一部电梯坏了,主要是钢丝运转年久有必要更换,成果修理用了20多天,令业主苦不堪言。
  “2013年之前,小区电梯没有呈现问题,从2014开端,电梯时不时呈现毛病,2015年、2016年就显得有点频频了。”业主王女士说,如今天天乘坐电梯心慌慌。
  明知电梯“带病”工作,为何不给电梯“看病”呢? “主要是没那么多钱。”和泰物业周主任说,上一年他们就曾计划对小区电梯进行修理,但做过费用预算,发现每部电梯修理费用要8万至10万元,15部电梯就要 120万元至150万元。“这么大一笔费用,物业底子拿不出来,所以想动用公共修理基金,但小区没有成立业主委员会,不符合运用公共修理基金的条件。”周 主任说。
  对此,小区业主刘先生说,上一年物业确实企图请求修理基金,但因物业存在假造业主签字、请求运用明细未事前公示、不接受业主监督、请求修理费用是“天价数字”与现实不符、涉嫌套领修理基金等问题遭到广阔业主的强烈质疑和对立。
  刘先生说,小区这么多年的公共广告和公共停车位收入,都是由物业代收,从来没有向业主公示,并且这笔费用归整体业主一切,应优先用于公共修理基金的补助,物业应向业主公布这笔收入。并且,本来业主缴纳的物业费里已包含了电梯年检和平时保护的费用。
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