安徽阜阳墙体广告 据搜狐焦点网统计，阜阳4月第二周（4.11-4.17）商品房总成交646套，其中商品房住宅网签558套，与上周相比增加了59套，环比上涨约11.8%。而住宅成交均价方面，阜阳4月第二周成交均价为5365元/㎡，环比上涨约4.19%。阜阳4月第二周楼市量价齐升！
　　另外，阜阳4月第二周商业总网签55套，均价17555.65元/㎡。公寓网签30套，均价6575.9元/㎡，写字楼办公方面网签3套，均价5093元/㎡。
　　从每日住宅成交量来看，阜阳4月第二周前四天网签数基本保持在100套左右，4月14日网签121套到达本周成交量最高峰。另外，4月11日-14日总成交441套，占据总成交量的79%，也成就了4月第二周网签数据的小幅度增长。
　　周网签排行方面，牛津公馆集中网签，网签97套摘得本周销冠宝座，均价4435.7元/㎡；高速时代城网签59套，均价5834.7元/㎡名列第二；宝龙广场网签47套，均价5853.3元/㎡位居第三。另外，丽丰一品、居然之家时代广场、温莎公馆等跻身销售前十位。
　　商业方面，阜阳商厦国际网签18套拔得头筹，均价22519元/㎡；宝龙广场网签8套，排名第二；另外阜阳国际汽配城、海亮御府、盛世华府、万达广场跻身商业排行前五，且网签量差别不大。从产品成交情况来看，住宅依旧是现在乃至未来很长一段时间内阜阳楼市的成交主力。
　　从商品房住宅成交均价上看，成交趋势呈现“W”型，房价出现两个峰点，均在5700元/㎡左右，同时12日、16日是两个低谷期，最低4867.4元/㎡，这两天房价差距较大的原因还要归咎于颍泉刚需大盘牛津公馆的开盘入市，从而拉低了整天的销售均价。牛津公馆自面市以来，受到阜城市民的广泛关注，周周暖场活动人气爆棚，再加上前段时间全城送棒棒糖，为项目积累了不少人气，项目首期优惠的价格面市，更迎合了阜城刚需购房者的需求。
　　阜城像牛津公馆这样利用精彩活动拉拢人气的开发商不在少数，回首上周末，阜阳城区有十多家楼盘有营销动作，纷纷备战“五一”，阜阳碧桂园营销中心开放当天更是打出了万人到访的旗号，楼盘的火热程度可见一斑。各大楼盘营销活动频频，也真正让人感受到“银四”楼市开始变得热闹起来了。
　　现在的购房者越来越趋于理性，他们对房地产市场的了解越来越深入，他们并不会因为参加了一次楼盘活动就会对这个楼盘产生莫名的好感从而选择将自己的毕生积蓄用来购买这一套房子，他们会认真的思考、对比、衡量，选择一套真正适合自己的房源，不再一味求大，更多考虑楼盘整体的品质，开发商的信誉度以及与生活相关的多方面配套设施等。
　　“银四月”阜阳楼市成色到底几何，阜阳搜狐焦点网将持续追踪。
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