广东惠州墙体广告　惠州土地供给将实行差异化供给管理；重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者买卖等行为；严禁小额贷款机构、开发商、中介等从事首付贷、 众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务……昨日，惠州市印发《惠州市供应侧构造性变革施行计划（2016-2018年）》及“三去一降一补”5个行动方案 (以下简称“1+5”系列文件)。
　　今年以来已去库存190万平方米
　　这一系列文件细致规划了将来3年惠州“去产能、去库存、去杠杆、降本钱、补短板”的行动方案。文件提出，经过3年努力，惠州供应构造对需求变化的顺应性和灵敏性将显著进步。
　　其中最受关注的当属有关房地产去库存的行动方案。市房管局统计数据显现，截止至今年3月底，惠州共有商品房库存1475万平方米，其中住宅为1080万平方米，非住宅商品房库存（含商业、办公、车库等）395万平方米。
　　会议上，副市长胡建斌在作关于“1+5”系列文件阐明时称，惠州去库存压力不大，但构造性问题突出。依据省的请求，到2018年年底，惠州商品 房库存范围比2015年底减少约105万平方米，惠州决议按省里请求减少2015年底库存12.5%来制定目的，即在全部消化2016-2018年供给溢 出全部商品房的根底上，力争再化解208万平方米的商品房库存。受第一季度销售火爆影响，截止至今年3月底，假如今后不新增库存，惠州目前已超额完成省下 达的目的任务，至今已去库存190万平方米。
　　实行区域差异化土地供给
　　去库存是供给与需求的博奕，这也是惠州去库存面临的构造性问题之一。惠州方案实行差异化的土地供给，依据区域房地产库存量上下，优化土地供给节拍。
　　在保证性住房方面，准绳上不再新建保证性住宅，而是经过发放补贴或购置、租赁商品房筹集房源等方式提供住房保证。“准绳不建不代表完整不建，如 果有需求，能够向省提出需求。”2016年，市财政投入资金1.56亿元，在惠城中心区购置300套共21000平方米商品房作为保证性住房，并适度降低 公租房租金程度和申请门槛，满足中低收入阶级不同住房需求。
　　文件还提及，要加快加快深莞惠同城化进程，加快莞惠城轨、惠深地铁接驳线、城际快速路、公交道路等路网建立，完善项目周边设备配套，打造“一小 时生活圈”，以此来支持跨地域购房。在市场监管上，拟树立企业诚信制度，重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者买卖等违法违规行为。严禁小额 贷款机构、房地产开发企业、中介机构等从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。
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