楼盘
围墙广告 4月5日,在
合肥肥东县的禹洲中心广场(相册 户型
报价 动态),
一名房产拓客曹某某在“越界”发传单时,疑似遭到保安驱赶后意外逝世。该事情引起了业表里对
合肥房产拓客“小蜜蜂”的广泛重视,在
合肥房市炽热的大布景
下,
合肥房产拓客“小蜜蜂”的生计现状怎么?拓客与拓客之间、拓客与开发商之间,为了“争夺”客户又使用了哪些“手法”?
合肥楼市署理
公司为卖房“各出奇招”
合肥楼市署理
公司为卖房“各出奇招”
“你推我搡,差点当着客户的面打起来了。”谈起上星期案场里的一场“暗战”,
合肥某楼盘的售楼小姐陈女士至今心有余悸。由于没有严格遵守A、B、C轮番招待的规则,这个楼盘案场内三家署理
公司的置业参谋,居然当着客户的面起了争论,并且差点大打出手。
陈女士介绍,这个刚开盘不久的房产项目,由于住宅盘推盘量较大,开发商找来三家
公司联合署理分销。每家署理
公司都有着各自的任务量,不到一个月的时间里就发生了多起尔虞我诈事情,竞赛压力可见一斑。
现状
“联代”形式盛行 行业现恶性竞赛
据了解,开发商为了更快的卖房,一个
房地产项目通常签有多家房产署理
公司。而在
合肥,房产“联代”出售倍受青睐,80%的开发商都采用了这种出售形式,少则两家,多则五、六家。
有业内人士泄漏,这些房产署理
公司结合5—6个团队,每个团队再下设10-30自己摆布。更甚者这些现已签约的署理
公司会再次下签其他
公司,开展成树状分销网络。各种关系、利益犬牙交错,局势极度紊乱。
随同而来的,各种行业乱象也更加多了起来。剽窃对方客户资料、找水军和客户抢房、去其他售楼部阻拦抢客、为抢客源打架互殴等等。
该业内人士以为,不能一味否定多
公司联合署理的效果,这种形式能够推进竞赛,对于楼市成交量的提高也多有助益,可是,当有着利益之争的多方联代“混”在一起以后,引起的恶性竞赛也让
合肥的楼市有些“变味”。
新美
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