江苏扬州墙体广告 继红火“金三”之后，主城区楼市“银四”成交放缓，但与去年同期相比，仍然坚持较高的热度。昨天记者多方采访得悉，与3月份相比，主城区商品住宅成交量虽有所回调，但幅度较小；但是与去年同期相比，仍然坚持三成以上的增幅。
改善性购房注重环境
新公园带动楼盘销售
本月初，市民李先生(化名)在三湾湿地公园左近某楼盘订了一套90新房。李先生原为
扬州某国企干部，退休后寓居在老城区，由于四周环境不够理想，不断想换个环境。三湾湿地生态公园4·18期间正式开园，李先生也签了成交合同。“晚上能够散漫步，也便当晨练，合适养老寓居。”李先生说。
记者发现，本月购房人群中，不少市民与李先生有相同的想法。寓居在东区小商品市场左近的一对老年夫妇，觉得周边环境太喧闹，寓居环境拥堵，不久前到西区看房。这对老年夫妇以为，西区相对安静些，公园比拟多，加之女儿女婿都在
南京，回家路途也缩短了。
不只是主城区居民，近郊
乡镇农民购房，对四周环境也比拟看重。沙头镇张先生夫妇小孩还在上幼儿园，本月到主城区买房，为小孩未来上小学作准备。经过屡次选择后，张先生夫妇选择了左近有公园、学校，有公交线路抵达老家的新建楼盘签单。
8个工作日成交过万平米
成交量估计增长超三成
据引见，从4月份逐日备案成交数据累计看，固然与3月份相比有所回调，但总体环比降幅不大，在10%以内，但是与去年同期相比，估计仍坚持三成以上增幅。
扬州房地产信息网监测数据显现，2016年4月2日-4日期间，市区(不含江都区)商品房累计合同成交面积为0.89万，同比上涨51%，创下近三年来同期新高。5日，主城区商品房成交大幅上涨。当日，商品房累计成交83套；成交面积为10798，环比上涨27倍。商品住宅累计成交72套，商品住宅成交面积为9325，环比上涨23倍。进入下旬后，主城区楼市成交热情继续高涨。18-20日，商品房成交连续三天过万平米，其中18-19日两天，商品住宅成交面积连续过万平米，成交量分别是89套、10954，101套、11911。
据统计，1-25日，主城区共有8个工作日商品房成交过万平米，其中8日，主城区商品房累计成交109套；市区商品房成交面积为14765，商品住宅累计成交92套，商品住宅成交面积为11919，环比上涨1.1倍，创当月新高。
新政助推三线城市楼市
返乡购房可用公积金
行将进入5月份，主城区楼市将会呈现什么样的走势？
4月26日，国度发改委、教育部、工信部等24个部门结合下发《关于印发促进消费带动转型晋级行动计划的通知》提出：要给予中央调控自主权，分城施策化解
房地产库存，树立租购并举的住房制度，满足居民改善性住房消费需求。
通知称，允许个人公积金账户内资金随工作地点变动停止跨省跨市转移继续，允许有条件的地域展开省内统筹管理住房公积金试点，满足居民因就业地变动而购房、返回家乡购房等需求，化解三四线城市
房地产库存。
业内人士剖析以为，4月份，在房价上涨压力的背景下，
上海、
深圳、北京等热点城市均出台了收缩性楼市政策。虽然
扬州未出台相关楼市政策，但由于遭到一线城市限购政策的影响，对购房者心理还是产生了局部抑止作用，使得购房者目前愈加趋于理性，市场回归平稳。
剖析人士以为，随着通知下发和执行，在外务工人员返乡购房，将会得到政策上的红利，借助外地公积金贷款回
扬州购房，缓解
扬州本地公积金运转慌张的场面。
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