广东珠海墙体广告  市住规建局相关担任人引见，住房保证方式分为实物配租和租赁补贴，《细则》明白租赁补贴保证规范从固定规范发放（低保家庭为400元/月/户，非低 保家庭为200元/月/户）调整为按市场均匀租金程度的一定比例分类发放，低收入住房艰难家庭类按市场均匀租金程度的90%左右发放，其他低收入住房艰难 家庭类按市场均匀租金程度的50%左右发放。
　　“加大租赁补贴力度而非单纯加大住房保证面积，就是为了鼓舞就近处理住房保证问题。”市住规建局党组成员、调研员朱存文引见，局里已拜托市级评价机构对珠海七个区的市场租金停止评价，每个区各有一个均匀市场租金规范，其中香洲区为25元/平方米。
　　租赁补贴保证面
　　●低收入住房艰难家庭类（目前收入线是人均870元）
　　●其他低收入住房艰难家庭类（目前收入线是人均1819元）
　　（计算）每月可取得的租赁补贴=可享用保证面积（15平方米/人）×家庭保证人口数×区域市场均匀租金（各区不同）×补贴发放比例（低收入住房艰难家庭为90%，其他低收入住房艰难家庭为50%）
　　这意味着，香洲区一个契合《细则》相关规则，放弃实物配租，选取租赁补贴作为保证方式的3人的低收入住房艰难家庭，市场均匀租金为25元/平方米，人均 住房保证面积为15平方米，将取得租赁补贴为1012.5元/月/户，比之前的400元/月/户足足高出了612.5元/月/户。
　　主城区不再建大面积保证房社区
　　记者理解到，今后珠海住房保证的趋向是，加大建立工业园区周边对外来务工人员的住房保证，对低收入和艰难家庭住房保证将主要靠发放住房补贴来处理，这意味着将来在珠海特别是主城区将不会再兴建大面积保证性住房社区。
　　相关担任人解读说，尽可能少建公租房，由于生活习气就业区域等不同，跨区域租赁保证房将给交通本钱、就业、上学带来不便，也令一些有需求家庭“望房兴叹”，从而放弃申请。
　　“经过补贴来停止保证，经过发放补贴，将住房需求分散到城市的各个区域，让其就近处理是将来一个趋向。”
　　据悉，目前珠海政府投资建立的或筹集的公共租赁住房项目如大镜山、唐家人才公寓、斗门白蕉等一批公共租赁住房项目曾经公开配租，接下来南屏沁园项目也将 于6、7月份开端配租，南屏水库、金湾红灯和鱼林等公共租赁住房项目也在按方案加快推进建立；2015年我市共有688户低收入住房艰难家庭领取租赁补 贴，市、区两级财政共发放廉租住房补贴共238.66万元。
　　扩展保证范围
　　树立过渡保证线制度
　　《细则》在公租房的保证范围、过渡保证线等方面也做了更细致的规则。一方面扩展了公租房保证范围，新增加异地务工人员类和住房艰难家庭类别；另一方面建 立了过渡保证线制度，给超越收入规范或是购房的在保对象过渡，低收入住房艰难家庭类和其他低收入住房艰难家庭类在保家庭因经济情况变卦，家庭人均收入增加 额在保证规范20%（含本数）以内的，仍依照原保证规范类别保证。此外，《细则》还明白树立应用社会住房作为公共租赁住房房源的制度；延伸了对在保艰难家 庭再救助措施等。
新美官网：http://www.hbxmad.com