江苏徐州墙体广告 5月1日零时6分，
徐州开元名都大酒店胜利开出“营改增”后的第一张增值税发票，这标志着建筑业、
房地产业、金融业和生活效劳业停业税改征增值税试点工作在我市全面推开，新旧税制转换顺利完成，停业税退出历史舞台。
“营改增”
我市触及征税人5.7万户
全面推开营改增试点是深化财税体制变革的重头戏和供应侧构造性变革的重要举措。继上一轮增值税转型变革将企业购进机器设备归入抵扣范围之后，本次变革又将不动产归入抵扣范围，无论是制造业、商业等原增值税征税人，还是营改增试点征税人，都可抵扣新增不动产所含增值税，完成了增值税对货物和效劳的全掩盖，根本消弭了反复征税，打通了增值税抵扣链条，促进了社会分工协作，有利于扩展企业投资，加强企业运营生机。
据市国税局担任人引见，我市归入此次营改增试点的征税人共5.7万户，其中建筑业14270户、
房地产业2428户、金融业590户、生活效劳业39094户，普通征税人6929户，总户数是前期营改增试点征税人总户数的近2倍。
从吃饭到买房
“营改增”后市民缴税不一样
“营改增”以后，建筑业、
房地产业、金融业、生活效劳业四大行业全部停业税征税人都将归入试点范围，由交纳停业税改为交纳增值税。由于这四大行业与百姓生活亲密相关，这些行业的税制变化后，市民缴税将有变化。
下馆子吃饭，可知缴几税。
餐饮属于生活效劳业，被归入营改增后，消费者拿到的餐饮企业开具的发票与此前的发票有所不同：监制章将由“地税局监制”改为“国税局监制”，并加盖国税监制章。由于增值税为价外税，因而发票上“金额”和“税额”会分开显现，两者合计则是消费者的实践消费金额。
也就是说，消费者就能够在“税额”一栏里分明地看到吃一顿饭交了几税。
再比方转让二手房。营改增后，二手房转让市民缴税只降不升。
依据财政部发布的《停业税改征增值税试点过渡政策的规则》，
徐州地域适用的政策是：个人将购置缺乏2年的住房对外销售的，依照5%的征收率全额交纳增值税；个人将购置2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
市国税局工作人员表示，假如依照公式计算，营改增后，个人二手房买卖税负不升反降。以
徐州一套二手房为例，个人将购置缺乏2年的住房对外销售，获得出卖住房收入60万元，原停业税应征税额为60万×5%=3万元，改征增值税后，应征税额为60÷(1+5%)×5%≈2.86万元，比照之下，个人转让同样价钱的二手住房，应征税额减少了1400元。
地税机关
不再发放停业税发票
为确保5月1日全面试点顺利推开、变革获得圆满胜利，从3月18日开端，全市国税系统即进入临战状态。严厉依照时间节点杂乱无章地做好税户确认、税控发行、税银协议签署、发票发放、宣传培训等工作，目前已向5800多户征税人发放了发票，发布各类政策及解读237条，各类提示30多万条；在全市设置培训辅导点66个，展开各类培训132场次、宣传材料16万份。为缓解试点征税人骤增后的办税效劳压力，国税局在全市设立营改增办理点37个，在办税大厅开拓绿色通道，增设效劳窗口81个，增加咨询专岗27个。
市国税局相关担任人表示，营改增全面试点启动后，国税部门将亲密关注营改增各相关系统上线后的运转情况和政策落实状况，并将一如既往地做好试点过程中的应急处置、监测剖析微风险防备工作，为征税人提供优质高效效劳。有关停业税改征增值税的政策文件，征税人可登录
徐州市国度税务局网站、
徐州国税微博、
徐州国税微信停止查询，也可拨打12366税收效劳热线咨询。 该担任人还提示试点征税人，从5月1日起，地税机关不再发放发票，原领取的地税机关印制的发票及印有本单位称号的发票，能够继续运用至6月30日，如有需求也能够依法开具或申请代开增值税发票；5月15日前，需向主管地税机关申报交纳4月底以前的停业税；6月27日前，需依据主管国税机关的布置，申报交纳增值税。
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二手房买卖增值税由地税代征
本报讯(记者周爱田通讯员闫士亮) 5月1日零时刚过，
徐州地税局产权处办税效劳厅灯火通明，一片忙碌现象，随着一阵发票打印机洪亮的“咔嚓”声，
徐州市首张二手房买卖增值税发票顺利开出。
发票号08018503，票面金额40万元，标志着
徐州地税部门代征二手房买卖增值税工作胜利推行，地税征管系统和国税增值税发票开票系统完成了无缝衔接，
徐州“营改增”相关业务功用准时与全国同步开启。
市民侯女士从地税干部董昱良手中接过二手房买卖增值税发票。跟侯女士一同，现场还有多名加班加点的地税工作人员见证这一历史性时辰。
前不久侯女士因购置一套二手房前往
徐州地税局开具发票办理过户手续。当时正值“营改增”新政施行前，办税效劳厅门可罗雀，等候时间长。大厅值班人员吕立科耐烦解说国度“营改增”相关税收新政，在确认新政施行后税款不会增加的状况下，侯女士欣然承受了小吕的倡议，主动预定5月1日到办税效劳厅办理开票手续。
从5月1日开端，建筑业、
房地产业、金融业和生活效劳业将由征收停业税改为征收增值税。
依据国度税务总局的统一部署，二手房买卖、自然人出租不动产的增值税实行由地税部门代征，坚持征收机关不变、征收场所不变、征收流程不变，相关买卖改征增值税后税负有所降低。 开具二手房买卖增值税发票，代征二手房买卖税收，关于地税部门来说，是一项全新的业务。为顺利推进“营改增”税制变革，
徐州地税部门，鼎力深化国地税协作，先后完成了数据采集、设备装置、业务培训、压力测试、应急演练等各项前期工作。选派业务主干和大厅办税人员参与“营改增”操作业务培训，同时，施行“营改增”培训“直通车”，推行征税人预定办税效劳。此外，全面推行延时效劳，施行先收后办。目前，系统网络运转稳定。
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